Rua Artur de Azevedo, 1445 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.803/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 196 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.803/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (196 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 5.357/m²
Financiadas—
- 30/06/2023APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974196 m²R$ 1.700.000R$ 8.673/m²
- 28/04/2021APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1974SFH · R$ 765 mil (73%)196 m²R$ 1.050.000R$ 5.357/m²
- 13/12/2018APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1974196 m²R$ 1.000.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
396 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,1 mi
~19 unidades de 196 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 268 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 765 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.357/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 8.673/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.102/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.357/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.673/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 2,7 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1411 | Apartamento | 13 | R$ 9.808/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 6 | R$ 7.567/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 4 | R$ 6.964/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 8 | R$ 7.227/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 11 | R$ 4.571/m² | R$ 800 mil |
| Nº 1554 | Apartamento | 2 | R$ 6.743/m² | R$ 606 mil |