Rua Artur de Azevedo, 1425 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (apartamento, R$ 665 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.964/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 707 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 665 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.964/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 707 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 665 mil
Maior valorR$ 665 mil
Mediana da listaR$ 4.113/m²
Financiadas—
- 15/09/20233A APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 568 mil (85%)95 m²R$ 665.000R$ 7.000/m²
- 15/10/2019TR AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1971143 m²R$ 420.000R$ 2.937/m²
- 10/04/20143A APTO 7Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 424 mil (84%)95 m²R$ 502.500R$ 5.289/m²
- 06/07/20123A APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 1971110 m²R$ 302.500R$ 2.750/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
195 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~5 unidades de 103 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 568 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | R$ 5.289/m² · 1 | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | R$ 2.937/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 7.000/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.289/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.937/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 665 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 420 mil |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 40.677/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1411 | Apartamento | 13 | R$ 9.808/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 6 | R$ 7.567/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 8 | R$ 7.227/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 11 | R$ 4.571/m² | R$ 800 mil |