Rua Artur de Azevedo, 1424 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.567/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 700 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.567/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 721 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 712 mil
Mediana da listaR$ 5.962/m²
Financiadas40%
- 02/07/2026APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972100 m²R$ 700.000R$ 7.000/m²
- 05/03/2026APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 286 mil (40%)91 m²R$ 712.000R$ 7.824/m²
- 07/04/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 504 mil (80%)91 m²R$ 630.000R$ 6.923/m²
- 03/08/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972100 m²R$ 500.000R$ 5.000/m²
- 01/06/2016APT 11Apartamento em condomínio · construído em 1972100 m²R$ 450.000R$ 4.500/m²
- 17/10/2012APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 197291 m²R$ 200.000R$ 2.198/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
316 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,4 mi
~20 unidades de 96 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 302 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 395 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.198/m² · 1 | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | — | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | R$ 6.923/m² · 1 | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | — | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | R$ 7.412/m² · 2 | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.198/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.923/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 40.677/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1411 | Apartamento | 13 | R$ 9.808/m² | R$ 943 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 4 | R$ 6.964/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |
| Nº 1525 | Apartamento | 8 | R$ 7.227/m² | R$ 912 mil |
| Nº 1537 | Apartamento | 11 | R$ 4.571/m² | R$ 800 mil |