Rua Artur de Azevedo, 1411 (Pinheiros)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (apartamento, R$ 892 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.808/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 943 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 892 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.808/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 943 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.000/m²Unidade típica
R$ 882 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.920/m² – R$ 9.531/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 892 mil
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 5.764/m²
Financiadas20%
- 14/08/2025APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 892.000R$ 8.495/m²
- 26/06/2025APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1975167 m²R$ 2.000.000R$ 11.976/m²
- 23/05/2025APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197561 m²R$ 590.000R$ 9.672/m²
- 01/08/2024APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 836.500R$ 7.967/m²
- 19/01/2023APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 605.272R$ 5.764/m²
- 13/08/2021APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 783.000R$ 7.457/m²
- 19/01/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197561 m²R$ 250.000R$ 4.098/m²
- 26/04/2019APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1975105 m²R$ 655.000R$ 6.238/m²
- 05/02/2018APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 100 mil (17%)105 m²R$ 572.551R$ 5.453/m²
- 03/07/2017APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 429 mil (52%)167 m²R$ 820.000R$ 4.910/m²
- 29/08/2012APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 197561 m²R$ 320.000R$ 5.246/m²
- 30/03/2012APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1975SFH · R$ 307 mil (85%)105 m²R$ 361.000R$ 3.438/m²
- 04/02/2011APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197561 m²R$ 220.000R$ 3.607/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
420 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28,3 mi
~30 unidades de 105 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 388 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 100 mil
32% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.607/m² · 1 | R$ 3.071/m² · 14 |
| 2012 | R$ 4.342/m² · 2 | R$ 3.626/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.067/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 4.533/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.921/m² · 9 |
| 2017 | R$ 4.910/m² · 1 | R$ 4.910/m² · 15 |
| 2018 | R$ 5.453/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 18 |
| 2019 | R$ 6.238/m² · 1 | R$ 5.189/m² · 17 |
| 2020 | — | R$ 5.981/m² · 11 |
| 2021 | R$ 5.778/m² · 2 | R$ 6.186/m² · 20 |
| 2022 | — | R$ 6.230/m² · 12 |
| 2023 | R$ 5.764/m² · 1 | R$ 7.123/m² · 20 |
| 2024 | R$ 7.967/m² · 1 | R$ 6.389/m² · 19 |
| 2025 | R$ 9.672/m² · 3 | R$ 6.776/m² · 36 |
| 2026 | — | R$ 6.907/m² · 22 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.607/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.342/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.910/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.453/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.238/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.778/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.764/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.967/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 9.672/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)317%
- Sem financiamento informado1583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 17% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 15 | 83% | R$ 7,3 mi |
Calculadora
R$ 882.000R$ 7.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Artur de Azevedo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1299 | Loja | 1 | R$ 15.759/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 1307 | Terreno | 1 | R$ 29.149/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1309 | Loja | 1 | R$ 40.677/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 1340 | Apartamento | 3 | R$ 6.096/m² | R$ 750 mil |
| Nº 1358 | Outros | 1 | R$ 9.212/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1359 | Loja | 1 | R$ 9.208/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 1424 | Apartamento | 6 | R$ 7.567/m² | R$ 721 mil |
| Nº 1425 | Apartamento | 4 | R$ 6.964/m² | R$ 707 mil |
| Nº 1445 | Apartamento | 3 | R$ 7.803/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1518 | Casa | 1 | R$ 11.299/m² | R$ 904 mil |