Avenida Pedroso de Morais, 604 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (loja, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 6.441/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 526 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.441/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (526 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.379/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.027/m² – R$ 15.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 5.133/m²
Financiadas—
- 28/02/2025LojaLoja · construído em 1977526 m²R$ 2.700.000R$ 5.133/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja
Terreno
199 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,7 mi
~6 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 209 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.559/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.021/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 10.668/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.462/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.760/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 16.667/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 23.591/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.059/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 12.157/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.133/m² · 1 | R$ 8.066/m² · 2 |
Calculadora
R$ 4.428.317R$ 13.379/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Apartamento | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 667 mil |
| Nº 596 | Apartamento | 2 | R$ 5.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 608 | Sala | 7 | R$ 3.648/m² | R$ 168 mil |
| Nº 613 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 631 | Sala | 14 | R$ 4.368/m² | R$ 297 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 40,1 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 16 | R$ 8.410/m² | R$ 934 mil |
| Nº 654 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.158/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 677 | Sala | 4 | R$ 3.796/m² | R$ 356 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 8 | R$ 5.018/m² | R$ 615 mil |