Avenida Pedroso de Morais, 677 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (sala, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, comercial vertical · padrão b.

Sala (mediana)
R$ 3.796/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 356 mil
88 m² típicos
Última venda
fev/2024
R$ 260 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 3.796/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 356 mil (88 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.247/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.984/m² – R$ 6.816/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 4

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.917/m²
Financiadas0%
  1. 23/02/2024CJ 153 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga84 m²R$ 260.000R$ 3.095/m²
  2. 27/04/2023CJ 152 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga82 m²R$ 265.000R$ 3.232/m²
  3. 27/04/2023CJ 152 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga82 m²R$ 93R$ 1/m²
  4. 19/01/2023CJ 151 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga120 m²R$ 350.000R$ 2.917/m²
  5. 30/09/2022CJ 61 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
  6. 10/12/2021CJ 11 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga91 m²R$ 0R$ 0/m²
  7. 06/12/2017CJ 52 E 1 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1990c/ vaga82 m²R$ 50.000R$ 610/m²

Este endereço

Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
629 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 32,4 mi
~91 unidades de 88 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 552 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.500/m² · 1
2012—R$ 3.500/m² · 3
2013—R$ 5.000/m² · 5
2014—R$ 4.318/m² · 19
2015—R$ 4.014/m² · 35
2016—R$ 5.546/m² · 42
2017R$ 610/m² · 1R$ 5.718/m² · 15
2018—R$ 4.605/m² · 14
2019—R$ 5.579/m² · 11
2020—R$ 5.206/m² · 6
2021R$ 0/m² · 1R$ 5.920/m² · 9
2022R$ 3.626/m² · 1R$ 5.146/m² · 10
2023R$ 2.917/m² · 3R$ 4.609/m² · 7
2024R$ 3.095/m² · 1R$ 3.807/m² · 10
2025—R$ 3.933/m² · 5
2026—R$ 3.997/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · sala

01232017202120223 vendas20232024
Ver tabela
20171 vendas · R$ 610/m²
20211 vendas · R$ 0/m²
20221 vendas · R$ 3.626/m²
20233 vendas · R$ 2.917/m²
20241 vendas · R$ 3.095/m²

Calculadora

R$ 445.977R$ 5.247/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 608Sala7R$ 3.648/m²R$ 168 mil
Nº 613Galpão, indústria e serviços1R$ 6.620/m²R$ 18,2 mi
Nº 631Sala14R$ 4.368/m²R$ 297 mil
Nº 644Loja1R$ 7.516/m²R$ 40,1 mi
Nº 653Apartamento16R$ 8.410/m²R$ 934 mil
Nº 654Prédio inteiro1R$ 11.158/m²R$ 3,5 mi
Nº 684Apartamento8R$ 5.018/m²R$ 615 mil
Nº 691Apartamento7R$ 6.203/m²R$ 1,2 mi
Nº 705Loja1R$ 18.841/m²R$ 9,9 mi
Nº 737Loja2R$ 9.955/m²R$ 11,3 mi

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