Avenida Pedroso de Morais, 654 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (prédio inteiro, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 11.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 311 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 11.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (311 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.334/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~234 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 8.425/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.486/m²
Financiadas—
- 02/08/2022E 658Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1975311 m²R$ 2.950.000R$ 9.486/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
231 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~4 unidades de 85 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.611/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.478/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.876/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.567/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.537/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.278/m² · 4 |
| 2022 | R$ 9.486/m² · 1 | R$ 5.385/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.482.109R$ 6.334/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 604 | Loja | 1 | R$ 6.441/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 608 | Sala | 7 | R$ 3.648/m² | R$ 168 mil |
| Nº 613 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.620/m² | R$ 18,2 mi |
| Nº 631 | Sala | 14 | R$ 4.368/m² | R$ 297 mil |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 7.516/m² | R$ 40,1 mi |
| Nº 653 | Apartamento | 16 | R$ 8.410/m² | R$ 934 mil |
| Nº 677 | Sala | 4 | R$ 3.796/m² | R$ 356 mil |
| Nº 684 | Apartamento | 8 | R$ 5.018/m² | R$ 615 mil |
| Nº 691 | Apartamento | 7 | R$ 6.203/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 705 | Loja | 1 | R$ 18.841/m² | R$ 9,9 mi |