Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1762 (Pinheiros)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (sala, R$ 780 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 4.519/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 631 mil
140 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 780 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.519/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 631 mil (140 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 694 mil
Maior valorR$ 763 mil
Mediana da listaR$ 4.472/m²
Financiadas0%
  1. 02/06/2026CJ 8A 8 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 694.162R$ 4.567/m²
  2. 02/06/2026CJ 8B 8 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 694.162R$ 4.567/m²
  3. 02/06/2026CJ 8DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 567.950R$ 4.472/m²
  4. 02/06/2026CJ 8CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 567.950R$ 4.472/m²
  5. 02/06/2026CJ 2 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 78.400R$ 516/m²
  6. 27/06/2025CJ 2 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197550% transferido127 m²R$ 160.000—
  7. 17/08/2023CJ 1BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 468.000R$ 3.079/m²
  8. 13/07/2023CJ 6AEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 500.000R$ 3.289/m²
  9. 13/04/2023CJ 9BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 423.000R$ 2.783/m²
  10. 16/09/2019CJ 1BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 268.226R$ 1.765/m²
  11. 07/12/2012CJ 8A 8 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 763.225R$ 5.021/m²
  12. 28/11/2012CJ 8B 8 ANDEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975152 m²R$ 763.225R$ 5.021/m²
  13. 28/11/2012CJ 8DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 636.775R$ 5.014/m²
  14. 28/11/2012CJ 8CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 636.775R$ 5.014/m²
  15. 11/03/2011CJ 7DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 440.000R$ 3.465/m²
  16. 11/03/2011CJ 7DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1975127 m²R$ 141.000R$ 1.110/m²

Este endereço

Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.070 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,5 mi
~42 unidades de 140 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
34 m
projeção 663 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.287/m² · 2R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 5.018/m² · 4R$ 3.973/m² · 114
2013—R$ 5.534/m² · 64
2014—R$ 5.294/m² · 53
2015—R$ 5.465/m² · 60
2016—R$ 5.015/m² · 48
2017—R$ 5.818/m² · 52
2018—R$ 5.236/m² · 58
2019R$ 1.765/m² · 1R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021—R$ 5.330/m² · 98
2022—R$ 5.200/m² · 90
2023R$ 3.079/m² · 3R$ 5.152/m² · 83
2024—R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026R$ 4.472/m² · 5R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

024620112012201920235 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.287/m²
20124 vendas · R$ 5.018/m²
20191 vendas · R$ 1.765/m²
20233 vendas · R$ 3.079/m²
20265 vendas · R$ 4.472/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1771%
  • Cessões de direitos14,2%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
  • Operações societárias28,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos313%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1771%R$ 8,8 mi
Cessões de direitos14,2%R$ 780 mil
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 903 mil
Operações societárias28,3%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos313%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1644Vaga de garagem19R$ 1.561/m²R$ 56 mil
Nº 1651Sala29R$ 3.207/m²R$ 190 mil
Nº 1675Sala9R$ 7.081/m²R$ 576 mil
Nº 1690Apartamento10R$ 4.207/m²R$ 425 mil
Nº 1709Sala21R$ 4.965/m²R$ 704 mil
Nº 1732Vaga de garagem9R$ 5.400/m²R$ 184 mil
Nº 1795Sala133R$ 3.929/m²R$ 170 mil
Nº 1800Vaga de garagem12R$ 2.394/m²R$ 57 mil
Nº 1853Sala2R$ 5.982/m²R$ 1,1 mi
Nº 1884Sala3R$ 15.683/m²R$ 2,1 mi

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