Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1675 (Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 7.081/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 576 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Sala
R$ 7.081/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 576 mil (76 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 573 mil
Mediana da listaR$ 4.934/m²
Financiadas0%
- 15/05/2026CJ 3CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 550.000R$ 7.237/m²
- 22/08/2025CONJ 3 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 375.000R$ 4.934/m²
- 17/12/2022CONJ 1 DEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197494 m²R$ 573.344R$ 6.099/m²
- 19/07/2021CONJ 1 EEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197484 m²R$ 494.270R$ 5.884/m²
- 28/05/2018CONJ 2 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 28/05/2018CONJ 2 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
- 03/07/2013CJ 2 FEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197466 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
- 22/08/2012CONJ 4 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
- 22/08/2012CONJ 4 CEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197476 m²R$ 335.000R$ 4.408/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
1.032 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,1 mi
~61 unidades de 76 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
23 m
projeção 723 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 16 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
18
8 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.598/m² · 62 |
| 2012 | R$ 4.408/m² · 2 | R$ 3.973/m² · 114 |
| 2013 | R$ 5.758/m² · 1 | R$ 5.534/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 5.294/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 5.465/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 5.015/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 5.818/m² · 52 |
| 2018 | R$ 3.289/m² · 2 | R$ 5.236/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 5.492/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 61 |
| 2021 | R$ 5.884/m² · 1 | R$ 5.330/m² · 98 |
| 2022 | R$ 6.099/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 79 |
| 2025 | R$ 4.934/m² · 1 | R$ 4.874/m² · 107 |
| 2026 | R$ 7.237/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.408/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.758/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 3.289/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.884/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.099/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.934/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.237/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1647%
- Execuções, leilões e retomadas824%
- Dação, permuta e outros onerosos1029%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 16 | 47% | R$ 4,2 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 8 | 24% | R$ 938 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 10 | 29% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1562 | Sala | 134 | R$ 4.767/m² | R$ 179 mil |
| Nº 1571 | Sala | 12 | R$ 11.401/m² | R$ 969 mil |
| Nº 1597 | Sala | 56 | R$ 7.576/m² | R$ 250 mil |
| Nº 1606 | Sala | 66 | R$ 3.929/m² | R$ 120 mil |
| Nº 1644 | Vaga de garagem | 19 | R$ 1.561/m² | R$ 56 mil |
| Nº 1651 | Sala | 29 | R$ 3.207/m² | R$ 190 mil |
| Nº 1690 | Apartamento | 10 | R$ 4.207/m² | R$ 425 mil |
| Nº 1709 | Sala | 21 | R$ 4.965/m² | R$ 704 mil |
| Nº 1732 | Vaga de garagem | 9 | R$ 5.400/m² | R$ 184 mil |
| Nº 1762 | Sala | 14 | R$ 4.519/m² | R$ 631 mil |