Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1374 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.578/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 216 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.578/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,6 mi (216 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.686/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~154 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.322/m² – R$ 11.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.972/m²
Financiadas33%
- 08/09/2025APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 1.850.000R$ 8.565/m²
- 10/01/2025APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 02/01/2025APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 1,1 mi (80%)216 m²R$ 1.380.000R$ 6.389/m²
- 08/10/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 1.580.000R$ 7.315/m²
- 15/03/2021AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 200 mil (17%)216 m²R$ 1.200.000R$ 5.556/m²
- 17/07/2015APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 1.500.000R$ 6.944/m²
- 31/10/2014APTO 82Apartamento em condomínio · construído em 1971144 m²R$ 224.500R$ 1.559/m²
- 28/02/2013APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 970.000R$ 4.491/m²
- 29/10/2012APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1971216 m²R$ 800.000R$ 3.704/m²
- 23/12/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1971144 m²R$ 595.000R$ 4.132/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,6 mi
~12 unidades de 216 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 274 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
2 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 652 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.132/m² · 1 | R$ 4.145/m² · 4 |
| 2012 | R$ 3.704/m² · 1 | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.491/m² · 1 | R$ 8.156/m² · 12 |
| 2014 | R$ 1.559/m² · 1 | R$ 4.545/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.944/m² · 1 | R$ 6.418/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.494/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 16.495/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 15.481/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 12.552/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 14.666/m² · 6 |
| 2021 | R$ 6.435/m² · 2 | R$ 7.315/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 9.971/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 8.022/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.881/m² · 10 |
| 2025 | R$ 6.944/m² · 3 | R$ 6.667/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 28.902/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.132/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.704/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.491/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.559/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 6.944/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 6.435/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 6.944/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)233%
- Sem financiamento informado467%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 33% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 67% | R$ 6,4 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1091%
- Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 91% | R$ 11,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 9,1% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 1.337.570R$ 8.686/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1190 | Loja | 2 | R$ 12.826/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1191 | Vaga de garagem | 126 | R$ 17.463/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1222 | Sala | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1234 | Sala | 39 | R$ 6.141/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 28.994/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 1309 | Sala | 11 | R$ 2.596/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1355 | Vaga de garagem | 200 | R$ 5.357/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.657/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1461 | Sala | 69 | R$ 12.226/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1478 | Sala | 111 | R$ 6.458/m² | R$ 362 mil |