Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1309 (Pinheiros)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2012 (sala, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, comercial vertical · padrão d.

Sala (mediana)
R$ 2.596/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,4 mi
1291 m² típicos
Última venda
mai/2012
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Sala

R$ 2.596/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 3,4 mi (1.291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2012 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 1.397/m²
Financiadas—
  1. 22/05/2012ESCR 1 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.202 m²R$ 1.803.803R$ 1.501/m²
  2. 22/05/2012ESCR 7 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.309 m²R$ 1.803.803R$ 1.378/m²
  3. 22/05/2012ESCR 9 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.309 m²R$ 1.803.803R$ 1.378/m²
  4. 22/05/2012ESCR 5 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19981.291 m²R$ 1.803.803R$ 1.397/m²
  5. 22/05/2012ESCR 6 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19981.291 m²R$ 1.803.803R$ 1.397/m²
  6. 22/05/2012ESCR 10 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.309 m²R$ 1.803.803R$ 1.378/m²
  7. 22/05/2012ESCR 11 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.309 m²R$ 1.803.803R$ 1.378/m²
  8. 22/05/2012ESCR 2 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.291 m²R$ 1.803.803R$ 1.397/m²
  9. 22/05/2012ESCR 8 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.309 m²R$ 1.803.803R$ 1.378/m²
  10. 22/05/2012ESCR 4 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19981.291 m²R$ 1.803.803R$ 1.397/m²
  11. 22/05/2012ESCR 3 BEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.291 m²R$ 1.803.803R$ 1.397/m²

Este endereço

Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.773 m²
11 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 40,2 mi
~12 unidades de 1.291 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
54 m
projeção 1.103 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
—
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 1.397/m² · 11R$ 3.973/m² · 114
2013—R$ 5.534/m² · 64
2014—R$ 5.294/m² · 53
2015—R$ 5.465/m² · 60
2016—R$ 5.015/m² · 48
2017—R$ 5.818/m² · 52
2018—R$ 5.236/m² · 58
2019—R$ 5.492/m² · 50
2020—R$ 6.053/m² · 61
2021—R$ 5.330/m² · 98
2022—R$ 5.200/m² · 90
2023—R$ 5.152/m² · 83
2024—R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1182Sala4R$ 7.254/m²R$ 2 mi
Nº 1190Loja2R$ 12.826/m²R$ 8,7 mi
Nº 1191Vaga de garagem126R$ 17.463/m²R$ 588 mil
Nº 1222Sala1R$ 8.120/m²R$ 780 mil
Nº 1234Sala39R$ 6.141/m²R$ 461 mil
Nº 1306Loja1R$ 28.994/m²R$ 28,3 mi
Nº 1355Vaga de garagem200R$ 5.357/m²R$ 102 mil
Nº 1374Apartamento10R$ 7.578/m²R$ 1,6 mi
Nº 1448Galpão, indústria e serviços1R$ 32.657/m²R$ 6,2 mi
Nº 1461Sala69R$ 12.226/m²R$ 4,2 mi

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