Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1222 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (sala, R$ 720 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, comercial vertical · padrão c.
- Sala (mediana)
- R$ 8.120/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 780 mil
- 96 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 720 mil
Preço mediano · Sala
R$ 8.120/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 780 mil (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2021 · R$ 85 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.188/m²
Financiadas—
- 18/06/2021CONJ B 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 85.000R$ 885/m²
- 03/03/2011CONJ B 2Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197596 m²R$ 335.000R$ 3.490/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
346 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~61 unidades de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 264 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.490/m² · 1 | R$ 2.598/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.973/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 5.534/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 5.294/m² · 53 |
| 2015 | — | R$ 5.465/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 5.015/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 5.818/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 5.236/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 5.492/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 61 |
| 2021 | R$ 885/m² · 1 | R$ 5.330/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 107 |
| 2026 | — | R$ 5.244/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.490/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 885/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda450%
- Operações societárias450%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Operações societárias | 4 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1106 | Sala | 80 | R$ 7.258/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.480/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1182 | Sala | 4 | R$ 7.254/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1190 | Loja | 2 | R$ 12.826/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1191 | Vaga de garagem | 126 | R$ 17.463/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1234 | Sala | 39 | R$ 6.141/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 28.994/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 1309 | Sala | 11 | R$ 2.596/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1355 | Vaga de garagem | 200 | R$ 5.357/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1374 | Apartamento | 10 | R$ 7.578/m² | R$ 1,6 mi |