Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1234 (Pinheiros)

Foram registradas 39 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 207 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.141/m²
Vendas registradas
39
desde 2011
Valor mediano
R$ 461 mil
75 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 207 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.141/m²Neste prédio: 39 vendas · mediana R$ 461 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²
Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 39

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 4.044/m²
Financiadas0%
  1. 15/03/2024ESCRIT 114Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
  2. 01/04/2022ESCRIT 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982176 m²R$ 1.123.499R$ 6.384/m²
  3. 01/04/2022ESCRIT 46Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982135 m²R$ 826.501R$ 6.122/m²
  4. 01/04/2022ESCRIT 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  5. 01/04/2022ESCRIT 45Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  6. 01/04/2022ESCRIT 43Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  7. 01/04/2022ESCRIT 44Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 390.000R$ 5.200/m²
  8. 11/02/2022ESCRIT 113Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  9. 10/12/2021ESCRIT 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 304.000R$ 4.053/m²
  10. 21/05/2021ESCRIT 163Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
  11. 21/05/2021ESCRIT 162Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 285.000R$ 3.800/m²
  12. 23/04/2021ESCRIT 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982176 m²R$ 1.225.000R$ 6.960/m²
  13. 12/04/2021ESCRIT 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
  14. 13/03/2020ESCRIT 192Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982185 m²R$ 2.116.747R$ 11.442/m²
  15. 13/03/2020ESCRIT 195Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982164 m²R$ 1.876.467R$ 11.442/m²
  16. 13/03/2020ESCRIT 193Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 858.141R$ 11.442/m²
  17. 13/03/2020ESCRIT 194Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 858.141R$ 11.442/m²
  18. 10/01/2020ESCRIT 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982176 m²R$ 710.000R$ 4.034/m²
  19. 02/12/2019ESCRIT 195Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1982164 m²R$ 831.973R$ 5.073/m²
  20. 02/12/2019ESCRIT 194Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 474.000R$ 6.320/m²
  21. 04/10/2019ESCRIT 25Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 270.000R$ 3.600/m²
  22. 15/05/2019ESCRIT 115Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  23. 23/04/2018ESCRIT 34Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 260.000R$ 3.467/m²
  24. 20/12/2017ESCRIT 194Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 472.572R$ 6.301/m²
  25. 11/09/2017ESCRIT 23Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 198275 m²R$ 225.000R$ 3.000/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.215 m²
63 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 143,7 mi
~312 unidades de 75 m²
Vendas registradas
39
todas as tipologias, desde 2011
Altura
72 m
projeção 1.219 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 40 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
35
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.867/m² · 1R$ 2.598/m² · 62
2012R$ 2.553/m² · 8R$ 3.973/m² · 114
2013R$ 4.033/m² · 2R$ 5.534/m² · 64
2014—R$ 5.294/m² · 53
2015R$ 3.760/m² · 1R$ 5.465/m² · 60
2016—R$ 5.015/m² · 48
2017R$ 2.973/m² · 5R$ 5.818/m² · 52
2018R$ 3.467/m² · 1R$ 5.236/m² · 58
2019R$ 4.337/m² · 4R$ 5.492/m² · 50
2020R$ 11.442/m² · 5R$ 6.053/m² · 61
2021R$ 4.053/m² · 5R$ 5.330/m² · 98
2022R$ 5.200/m² · 7R$ 5.200/m² · 90
2023—R$ 5.152/m² · 83
2024R$ 3.533/m² · 1R$ 5.278/m² · 79
2025—R$ 4.874/m² · 107
2026—R$ 5.244/m² · 53

Vendas por ano

Este prédio · sala

051020118 vendas20132017201920212024
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.867/m²
20128 vendas · R$ 2.553/m²
20132 vendas · R$ 4.033/m²
20151 vendas · R$ 3.760/m²
20175 vendas · R$ 2.973/m²
20181 vendas · R$ 3.467/m²
20194 vendas · R$ 4.337/m²
20205 vendas · R$ 11.442/m²
20215 vendas · R$ 4.053/m²
20227 vendas · R$ 5.200/m²
20241 vendas · R$ 3.533/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4053%
  • Execuções, leilões e retomadas22,7%
  • Operações societárias11,3%
  • Dação, permuta e outros onerosos3243%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4053%R$ 20,3 mi
Execuções, leilões e retomadas22,7%R$ 1,7 mi
Operações societárias11,3%R$ 393 mil
Dação, permuta e outros onerosos3243%R$ 4,5 mi

Calculadora

R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro

Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1106Sala80R$ 7.258/m²R$ 225 mil
Nº 1144Galpão, indústria e serviços1R$ 21.480/m²R$ 1,8 mi
Nº 1182Sala4R$ 7.254/m²R$ 2 mi
Nº 1190Loja2R$ 12.826/m²R$ 8,7 mi
Nº 1191Vaga de garagem126R$ 17.463/m²R$ 588 mil
Nº 1222Sala1R$ 8.120/m²R$ 780 mil
Nº 1306Loja1R$ 28.994/m²R$ 28,3 mi
Nº 1309Sala11R$ 2.596/m²R$ 3,4 mi
Nº 1355Vaga de garagem200R$ 5.357/m²R$ 102 mil
Nº 1374Apartamento10R$ 7.578/m²R$ 1,6 mi

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