Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1306 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 19,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 28.994/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 28,3 mi
- 977 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 19,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 28.994/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 28,3 mi (977 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.372/m²Unidade típica
R$ 317 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 10.608/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 11,1 mi
Maior valorR$ 11,1 mi
Mediana da listaR$ 11.361/m²
Financiadas—
- 27/05/2013LJ E SL 16 VLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1983977 m²R$ 11.100.000R$ 11.361/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.937 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47,8 mi
~199 unidades de 45 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
49 m
projeção 699 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.200/m² · 13 |
| 2012 | — | R$ 5.714/m² · 13 |
| 2013 | R$ 11.361/m² · 1 | R$ 6.908/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 10.667/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 4.552/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.259/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 7.294/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 8.442/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 7.574/m² · 19 |
| 2020 | — | R$ 13.439/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.907/m² · 10 |
| 2022 | — | R$ 7.628/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 11.642/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 5.594/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.093/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.286/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda240%
- Operações societárias240%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 40% | R$ 16,5 mi |
| Operações societárias | 2 | 40% | R$ 31,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 3,7 mi |
Calculadora
R$ 316.949R$ 5.372/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1182 | Sala | 4 | R$ 7.254/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1190 | Loja | 2 | R$ 12.826/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1191 | Vaga de garagem | 126 | R$ 17.463/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1222 | Sala | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1234 | Sala | 39 | R$ 6.141/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1309 | Sala | 11 | R$ 2.596/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1355 | Vaga de garagem | 200 | R$ 5.357/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1374 | Apartamento | 10 | R$ 7.578/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.657/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1461 | Sala | 69 | R$ 12.226/m² | R$ 4,2 mi |