Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1355 (Pinheiros)
Foram registradas 212 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (sala, R$ 9,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial vertical · padrão d.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 5.357/m²
- Vendas registradas
- 212
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 102 mil
- 19 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 9,7 mi
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 5.357/m²Neste prédio: 200 vendas · mediana R$ 102 mil (19 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.253/m²Unidade típica
R$ 121 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.824/m² – R$ 5.357/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 200
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 105 mil
Maior valorR$ 110 mil
Mediana da listaR$ 1.811/m²
Financiadas0%
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 105.057R$ 5.253/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 18/05/2026VAGAGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198619 m²R$ 101.782R$ 5.357/m²
- 21/03/2024VAGA 17 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 109.732R$ 5.487/m²
- 21/03/2024VAGA 14 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 109.732R$ 5.487/m²
- 21/03/2024VAGA 20 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 109.732R$ 5.487/m²
- 21/03/2024VAGA 11 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 109.732R$ 5.487/m²
- 21/03/2024VAGA 12 TERREOGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto · construído em 198620 m²R$ 109.732R$ 5.487/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de escritórios, consultórios ou misto
Terreno
6.072 m²
178 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 102 mil
1 unidade de 19 m²
Vendas registradas
212
todas as tipologias, desde 2011
Altura
95 m
projeção 5.768 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 314 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
72
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.777/m² · 16 |
| 2012 | R$ 1.727/m² · 70 | R$ 1.727/m² · 92 |
| 2013 | — | R$ 2.632/m² · 33 |
| 2014 | R$ 1.782/m² · 13 | R$ 2.115/m² · 33 |
| 2015 | R$ 3.500/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 34 |
| 2016 | R$ 3.684/m² · 5 | R$ 3.684/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.246/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 27 |
| 2019 | R$ 3.545/m² · 10 | R$ 3.545/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 2.637/m² · 18 |
| 2021 | R$ 1.335/m² · 31 | R$ 2.609/m² · 67 |
| 2022 | — | R$ 4.762/m² · 36 |
| 2023 | R$ 3.932/m² · 10 | R$ 3.333/m² · 41 |
| 2024 | R$ 5.566/m² · 36 | R$ 5.487/m² · 68 |
| 2025 | — | R$ 4.348/m² · 33 |
| 2026 | R$ 5.357/m² · 20 | R$ 5.253/m² · 41 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 70 vendas · R$ 1.727/m² |
| 2014 | 13 vendas · R$ 1.782/m² |
| 2015 | 5 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2016 | 5 vendas · R$ 3.684/m² |
| 2019 | 10 vendas · R$ 3.545/m² |
| 2021 | 31 vendas · R$ 1.335/m² |
| 2023 | 10 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2024 | 36 vendas · R$ 5.566/m² |
| 2026 | 20 vendas · R$ 5.357/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 56 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.253/m² – R$ 5.269/m² | 8 |
| R$ 5.269/m² – R$ 5.284/m² | 0 |
| R$ 5.284/m² – R$ 5.300/m² | 0 |
| R$ 5.300/m² – R$ 5.316/m² | 0 |
| R$ 5.316/m² – R$ 5.331/m² | 0 |
| R$ 5.331/m² – R$ 5.347/m² | 0 |
| R$ 5.347/m² – R$ 5.362/m² | 12 |
| R$ 5.362/m² – R$ 5.378/m² | 0 |
| R$ 5.378/m² – R$ 5.394/m² | 0 |
| R$ 5.394/m² – R$ 5.409/m² | 0 |
| R$ 5.409/m² – R$ 5.425/m² | 0 |
| R$ 5.425/m² – R$ 5.441/m² | 0 |
| R$ 5.441/m² – R$ 5.456/m² | 0 |
| R$ 5.456/m² – R$ 5.472/m² | 0 |
| R$ 5.472/m² – R$ 5.488/m² | 15 |
| R$ 5.488/m² – R$ 5.503/m² | 0 |
| R$ 5.503/m² – R$ 5.519/m² | 0 |
| R$ 5.519/m² – R$ 5.535/m² | 0 |
| R$ 5.535/m² – R$ 5.550/m² | 0 |
| R$ 5.550/m² – R$ 5.566/m² | 21 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda31481%
- Operações societárias123,1%
- Dação, permuta e outros onerosos6016%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 314 | 81% | R$ 254,5 mi |
| Operações societárias | 12 | 3,1% | R$ 510 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 60 | 16% | R$ 24,8 mi |
Calculadora
R$ 120.816R$ 5.253/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1190 | Loja | 2 | R$ 12.826/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1191 | Vaga de garagem | 126 | R$ 17.463/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1222 | Sala | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1234 | Sala | 39 | R$ 6.141/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 28.994/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 1309 | Sala | 11 | R$ 2.596/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1374 | Apartamento | 10 | R$ 7.578/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1448 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 32.657/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 1461 | Sala | 69 | R$ 12.226/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 1478 | Sala | 111 | R$ 6.458/m² | R$ 362 mil |