Avenida Brigadeiro Faria Lima, 1182 (Pinheiros)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (sala, R$ 2,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial vertical · padrão d.
- Sala (mediana)
- R$ 7.254/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 323 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 2,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.254/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 2 mi (323 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.333/m²Unidade típica
R$ 240 mil
~45 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 7.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 2,7 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 3.573/m²
Financiadas—
- 10/04/2026CJ 63 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga343 m²R$ 2.700.000R$ 7.872/m²
- 18/03/2015CJ 142 E 6 VEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga476 m²R$ 679.517R$ 1.428/m²
- 18/06/2013CJ 61 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199848,39% transferidoc/ vaga303 m²R$ 248.376—
- 18/06/2013CJ 62 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199848,54% transferidoc/ vaga256 m²R$ 248.376—
- 18/06/2013CJ 63 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 199848,63% transferidoc/ vaga343 m²R$ 248.376—
- 19/07/2011CJ 91 E 4 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga303 m²R$ 1.100.000R$ 3.630/m²
- 19/07/2011CJ 92 E 3 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1998c/ vaga256 m²R$ 900.000R$ 3.516/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
2.793 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 119,8 mi
~59 unidades de 323 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.080 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.573/m² · 2 | R$ 2.598/m² · 62 |
| 2012 | — | R$ 3.973/m² · 114 |
| 2013 | — | R$ 5.534/m² · 64 |
| 2014 | — | R$ 5.294/m² · 53 |
| 2015 | R$ 1.428/m² · 1 | R$ 5.465/m² · 60 |
| 2016 | — | R$ 5.015/m² · 48 |
| 2017 | — | R$ 5.818/m² · 52 |
| 2018 | — | R$ 5.236/m² · 58 |
| 2019 | — | R$ 5.492/m² · 50 |
| 2020 | — | R$ 6.053/m² · 61 |
| 2021 | — | R$ 5.330/m² · 98 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 90 |
| 2023 | — | R$ 5.152/m² · 83 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 4.874/m² · 107 |
| 2026 | R$ 7.872/m² · 1 | R$ 5.244/m² · 53 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.573/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.428/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.872/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda956%
- Operações societárias213%
- Dação, permuta e outros onerosos531%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 9 | 56% | R$ 12,3 mi |
| Operações societárias | 2 | 13% | R$ 5,5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 31% | R$ 2,1 mi |
Calculadora
R$ 240.000R$ 5.333/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Brigadeiro Faria Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1106 | Sala | 80 | R$ 7.258/m² | R$ 225 mil |
| Nº 1144 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 21.480/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1190 | Loja | 2 | R$ 12.826/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 1191 | Vaga de garagem | 126 | R$ 17.463/m² | R$ 588 mil |
| Nº 1222 | Sala | 1 | R$ 8.120/m² | R$ 780 mil |
| Nº 1234 | Sala | 39 | R$ 6.141/m² | R$ 461 mil |
| Nº 1306 | Loja | 1 | R$ 28.994/m² | R$ 28,3 mi |
| Nº 1309 | Sala | 11 | R$ 2.596/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1355 | Vaga de garagem | 200 | R$ 5.357/m² | R$ 102 mil |
| Nº 1374 | Apartamento | 10 | R$ 7.578/m² | R$ 1,6 mi |