Rua Tucuna, 492 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (apartamento, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.463/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 320 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.463/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 320 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.032/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.671/m² – R$ 7.921/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.538/m²
Financiadas—
- 12/12/2014ApartamentoApartamento em condomínio · construído em 1949130 m²R$ 200.000R$ 1.538/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
390 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~5 unidades de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 299 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.339/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 3.265/m² · 52 |
| 2013 | — | R$ 3.626/m² · 64 |
| 2014 | R$ 1.538/m² · 1 | R$ 4.111/m² · 43 |
| 2015 | — | R$ 4.734/m² · 38 |
| 2016 | — | R$ 4.057/m² · 37 |
| 2017 | — | R$ 4.352/m² · 34 |
| 2018 | — | R$ 4.487/m² · 30 |
| 2019 | — | R$ 4.658/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 4.716/m² · 35 |
| 2021 | — | R$ 5.245/m² · 57 |
| 2022 | — | R$ 5.691/m² · 59 |
| 2023 | — | R$ 6.196/m² · 60 |
| 2024 | — | R$ 5.677/m² · 63 |
| 2025 | — | R$ 7.089/m² · 99 |
| 2026 | — | R$ 6.717/m² · 57 |
Calculadora
R$ 1.019.611R$ 7.032/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 861 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 18 | R$ 5.234/m² | R$ 890 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 6 | R$ 6.741/m² | R$ 513 mil |
| Nº 431 | Casa | 1 | R$ 10.610/m² | R$ 1 mi |
| Nº 436 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.857/m² | R$ 48 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 51 | R$ 7.865/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 66 | R$ 8.075/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 600 | Apartamento | 32 | R$ 6.238/m² | R$ 630 mil |
| Nº 601 | Apartamento | 10 | R$ 6.040/m² | R$ 3,8 mi |