Rua Tucuna, 431 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 920 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.610/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 96 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 920 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.610/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1 mi (96 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.610/m²Unidade típica
R$ 944 mil
~89 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.102/m² – R$ 17.089/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 920 mil
Maior valorR$ 920 mil
Mediana da listaR$ 9.583/m²
Financiadas—
- 06/02/2025CasaResidência · construído em 194996 m²R$ 920.000R$ 9.583/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
124 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 96 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.196/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.950/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.625/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.586/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.568/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 5.545/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.674/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 12.500/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 9.353/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.852/m² · 7 |
| 2023 | — | R$ 5.288/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 15.000/m² · 1 |
| 2025 | R$ 9.583/m² · 1 | R$ 8.453/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.114/m² · 1 |
Calculadora
R$ 944.324R$ 10.610/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Tucuna
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 25.189/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 26.378/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 8.964/m² | R$ 861 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.922/m² | R$ 761 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 18 | R$ 5.234/m² | R$ 890 mil |
| Nº 424 | Apartamento | 6 | R$ 6.741/m² | R$ 513 mil |
| Nº 436 | Vaga de garagem | 16 | R$ 1.857/m² | R$ 48 mil |
| Nº 470 | Apartamento | 51 | R$ 7.865/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 481 | Apartamento | 66 | R$ 8.075/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 492 | Apartamento | 1 | R$ 2.463/m² | R$ 320 mil |