Rua Piracuama, 334 (Perdizes)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 465 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.310/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 556 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.310/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 556 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.617/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~257 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.166/m² – R$ 6.718/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 465 mil
Mediana da listaR$ 4.151/m²
Financiadas—
- 19/08/2022APTO21Apartamento em condomínio · construído em 196277 m²R$ 465.000R$ 6.039/m²
- 16/12/2014APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 164 mil (44%)75 m²R$ 376.000R$ 5.013/m²
- 11/07/2014APTO 23 E GAApartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 318 mil (86%)86 m²R$ 370.000R$ 4.302/m²
- 02/10/2013APTO12Apartamento em condomínio · construído em 1962SFH · R$ 221 mil (65%)66 m²R$ 340.000R$ 5.152/m²
- 07/10/2013APTO 24Apartamento em condomínio · construído em 196275 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- 30/07/2012AP 11 E GARApartamento em condomínio · construído em 1962c/ vaga110 m²R$ 230.000R$ 2.091/m²
- 24/10/2011APTO2Apartamento em condomínio · construído em 196261 m²R$ 205.000R$ 3.361/m²
- 14/01/2011APTO32Apartamento em condomínio · construído em 196266 m²R$ 175.000R$ 2.652/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
260 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~12 unidades de 75 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.006/m² · 2 | R$ 2.481/m² · 14 |
| 2012 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.255/m² · 10 |
| 2013 | R$ 4.576/m² · 2 | R$ 3.605/m² · 21 |
| 2014 | R$ 4.658/m² · 2 | R$ 4.115/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 5.139/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 4.177/m² · 7 |
| 2017 | — | R$ 4.493/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.462/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.396/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 5.102/m² · 15 |
| 2022 | R$ 6.039/m² · 1 | R$ 5.337/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 4.575/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 4.533/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 5.085/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 5.617/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.006/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.576/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.658/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.039/m² |
Calculadora
R$ 1.443.008R$ 5.615/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracuama
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Apartamento | 22 | R$ 6.895/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 280 | Sala | 23 | R$ 2.273/m² | R$ 185 mil |
| Nº 292 | Apartamento | 10 | R$ 4.834/m² | R$ 725 mil |
| Nº 316 | Apartamento | 15 | R$ 6.036/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 10.669/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 377 | Apartamento | 21 | R$ 6.649/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 386 | Apartamento | 8 | R$ 5.226/m² | R$ 683 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 10 | R$ 7.476/m² | R$ 635 mil |
| Nº 404 | Apartamento | 16 | R$ 4.448/m² | R$ 1,1 mi |