Rua Paraguacu, 294 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (apartamento, R$ 940 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.084/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 471 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 940 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.084/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (471 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 7.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 940 mil
Mediana da listaR$ 1.996/m²
Financiadas—
- 10/08/2012AP 51 E BXApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga471 m²R$ 940.000R$ 1.996/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
765 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~19 unidades de 331 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 566 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 20 |
| 2012 | R$ 1.996/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.581/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.386/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 7.209/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.757/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.707/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.784/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.051/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 5.172/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.108/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.259/m² · 12 |
| 2024 | — | R$ 5.988/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.211/m² · 8 |
Calculadora
R$ 2.048.228R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 9 | R$ 6.139/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 6.796/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 6 | R$ 4.729/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 16 | R$ 6.769/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 11.165/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 278 | Apartamento | 5 | R$ 4.962/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 316 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.787/m² | R$ 225 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 35 | R$ 9.083/m² | R$ 453 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 19 | R$ 8.332/m² | R$ 1,5 mi |