Rua Paraguacu, 278 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.962/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 446 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.962/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,2 mi (446 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.188/m²Unidade típica
R$ 2 mi
~331 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.846/m² – R$ 7.044/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 3.863/m²
Financiadas—
- 27/11/2024AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga446 m²R$ 2.000.000R$ 4.484/m²
- 27/08/2024AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga446 m²R$ 1.776.600R$ 3.983/m²
- 18/10/2021AP 111 DUPLEXApartamento em condomínio · construído em 1996721 m²R$ 2.785.342R$ 3.863/m²
- 14/11/2019AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga446 m²R$ 1.544.284R$ 3.463/m²
- 27/04/2012AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga446 m²R$ 1.330.000R$ 2.982/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 31,2 mi
~14 unidades de 446 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 572 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.910/m² · 20 |
| 2012 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 3.413/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 3.581/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 4.462/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 4.386/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 7.209/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 4.757/m² · 7 |
| 2018 | — | R$ 4.707/m² · 8 |
| 2019 | R$ 3.463/m² · 1 | R$ 3.784/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.051/m² · 14 |
| 2021 | R$ 3.863/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.108/m² · 11 |
| 2023 | — | R$ 5.259/m² · 12 |
| 2024 | R$ 4.234/m² · 2 | R$ 5.988/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 6.164/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 6.211/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.463/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.863/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.234/m² |
Calculadora
R$ 2.048.228R$ 6.188/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paraguacu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 5.132/m² | R$ 991 mil |
| Nº 155 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 174 | Apartamento | 9 | R$ 6.139/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 8 | R$ 6.796/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 216 | Apartamento | 6 | R$ 4.729/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 244 | Apartamento | 16 | R$ 6.769/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 11.165/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 294 | Apartamento | 1 | R$ 4.084/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 316 | Vaga de garagem | 22 | R$ 4.787/m² | R$ 225 mil |
| Nº 376 | Apartamento | 35 | R$ 9.083/m² | R$ 453 mil |