Rua Ministro Godoi, 679 (Perdizes)

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 8.149/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
174 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.149/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 1,6 mi (174 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.311/m²
Unidade típica
R$ 407 mil
~49 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.838/m² – R$ 9.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 5.929/m²
Financiadas5%
  1. 15/07/2026APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 1,4 mi (80%)174 m²R$ 1.715.000R$ 9.856/m²
  2. 29/08/2025APTO 131Apartamento em condomínio · construído em 1976253 m²R$ 1.500.000R$ 5.929/m²
  3. 30/05/2025APTO 62 6AND BLLApartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.215.000R$ 6.983/m²
  4. 31/03/2025APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.500.000R$ 8.621/m²
  5. 22/07/2024APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.270.680R$ 7.303/m²
  6. 27/06/2023APTO 223Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.900.000R$ 10.920/m²
  7. 26/06/2023APTO 183Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.130.000R$ 6.494/m²
  8. 08/02/2021APTO 213Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.243.327R$ 7.146/m²
  9. 18/10/2019APTO 202Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 945.000R$ 5.431/m²
  10. 15/05/2019APTO 173Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 1.049.330R$ 6.031/m²
  11. 03/08/2018APTO 223Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 650.000R$ 3.736/m²
  12. 16/03/2018AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976253 m²R$ 1.500.000R$ 5.929/m²
  13. 28/03/2018APTO 163Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 664.000R$ 3.816/m²
  14. 09/03/2018APTO 23Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 106.872R$ 614/m²
  15. 23/02/2018APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197666,67% transferido174 m²R$ 450.000—
  16. 04/07/2016APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 197666,66% transferido174 m²R$ 526.667—
  17. 11/12/2015APTO 161Apartamento em condomínio · construído em 1976323 m²R$ 2.755.000R$ 8.529/m²
  18. 12/08/2015APTO 182Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 880.000R$ 5.057/m²
  19. 13/01/2015APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197625% transferido174 m²R$ 112.540—
  20. 14/02/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976253 m²R$ 1.341.000R$ 5.300/m²
  21. 21/10/2013APTO 192Apartamento em condomínio · construído em 1976174 m²R$ 790.000R$ 4.540/m²
  22. 12/09/2012AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1976253 m²R$ 420.000R$ 1.660/m²
  23. 03/06/2011APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1976253 m²R$ 628.000R$ 2.482/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
2.400 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 260,6 mi
~163 unidades de 174 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
66 m
projeção 1.611 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
4%
2 de 60 compras
Financiado mediano
R$ 700 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
6
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.482/m² · 1R$ 2.553/m² · 34
2012R$ 1.660/m² · 1R$ 2.863/m² · 28
2013R$ 4.540/m² · 1R$ 3.791/m² · 29
2014R$ 5.300/m² · 1R$ 4.632/m² · 16
2015R$ 6.793/m² · 2R$ 4.595/m² · 21
2016—R$ 3.962/m² · 8
2017—R$ 4.228/m² · 20
2018R$ 3.776/m² · 4R$ 4.161/m² · 19
2019R$ 5.731/m² · 2R$ 4.508/m² · 23
2020—R$ 5.195/m² · 17
2021R$ 7.146/m² · 1R$ 5.451/m² · 42
2022—R$ 4.417/m² · 17
2023R$ 8.707/m² · 2R$ 7.274/m² · 36
2024R$ 7.303/m² · 1R$ 8.303/m² · 104
2025R$ 6.983/m² · 3R$ 7.269/m² · 60
2026R$ 9.856/m² · 1R$ 8.544/m² · 69

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201320154 vendas2019202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 2.482/m²
20121 vendas · R$ 1.660/m²
20131 vendas · R$ 4.540/m²
20141 vendas · R$ 5.300/m²
20152 vendas · R$ 6.793/m²
20184 vendas · R$ 3.776/m²
20192 vendas · R$ 5.731/m²
20211 vendas · R$ 7.146/m²
20232 vendas · R$ 8.707/m²
20241 vendas · R$ 7.303/m²
20253 vendas · R$ 6.983/m²
20261 vendas · R$ 9.856/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,1%
  • Sem financiamento informado4796%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)24,1%R$ 1,8 mi
Sem financiamento informado4796%R$ 21,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6091%
  • Execuções, leilões e retomadas11,5%
  • Operações societárias11,5%
  • Partilhas e divisões23%
  • Dação, permuta e outros onerosos23%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6091%R$ 26,9 mi
Execuções, leilões e retomadas11,5%R$ 621 mil
Operações societárias11,5%R$ 380 mil
Partilhas e divisões23%R$ 200 mil
Dação, permuta e outros onerosos23%R$ 25 mil

Calculadora

R$ 407.263R$ 8.311/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Ministro Godoi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 553Vaga de garagem39R$ 3.059/m²R$ 90 mil
Nº 589Loja1R$ 13.981/m²R$ 8,4 mi
Nº 603Apartamento25R$ 8.105/m²R$ 624 mil
Nº 616Apartamento7R$ 4.142/m²R$ 915 mil
Nº 628Apartamento15R$ 5.302/m²R$ 647 mil
Nº 637Vaga de garagem16R$ 4.446/m²R$ 276 mil
Nº 640Apartamento13R$ 5.243/m²R$ 1,9 mi
Nº 657Apartamento20R$ 5.124/m²R$ 1 mi
Nº 664Apartamento37R$ 10.727/m²R$ 3 mi
Nº 688Vaga de garagem5R$ 2.638/m²R$ 63 mil

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