Rua Iperoig, 905 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 830 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.424/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 830 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.424/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 553 mil (125 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.579/m²Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 830 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
Financiadas20%
- 19/01/2024AP 61Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 380 mil (46%)125 m²R$ 830.000R$ 6.640/m²
- 17/06/2022AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979125 m²R$ 440.000R$ 3.520/m²
- 11/11/2021AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1979117 m²R$ 186.257R$ 1.592/m²
- 18/02/2019AP 61 E UMAApartamento em condomínio · construído em 1979125 m²R$ 575.000R$ 4.600/m²
- 13/11/2018AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1979125 m²R$ 440.000R$ 3.520/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
316 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~12 unidades de 125 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 193 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 380 mil
46% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.634/m² · 47 |
| 2012 | — | R$ 3.182/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 3.902/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.516/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 4.509/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 3.605/m² · 13 |
| 2017 | — | R$ 4.854/m² · 25 |
| 2018 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 5.281/m² · 26 |
| 2019 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.560/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 4.995/m² · 24 |
| 2021 | R$ 1.592/m² · 1 | R$ 4.969/m² · 34 |
| 2022 | R$ 3.520/m² · 1 | R$ 5.156/m² · 21 |
| 2023 | — | R$ 5.614/m² · 30 |
| 2024 | R$ 6.640/m² · 1 | R$ 5.748/m² · 33 |
| 2025 | — | R$ 6.183/m² · 35 |
| 2026 | — | R$ 7.072/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.592/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.520/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.640/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 830 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iperoig
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 805 | Apartamento | 13 | R$ 8.504/m² | R$ 502 mil |
| Nº 821 | Apartamento | 9 | R$ 7.579/m² | R$ 451 mil |
| Nº 837 | Apartamento | 9 | R$ 6.672/m² | R$ 315 mil |
| Nº 845 | Apartamento | 18 | R$ 5.667/m² | R$ 340 mil |
| Nº 858 | Apartamento | 22 | R$ 8.058/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 864 | Apartamento | 24 | R$ 6.395/m² | R$ 799 mil |
| Nº 871 | Apartamento | 19 | R$ 5.949/m² | R$ 470 mil |
| Nº 883 | Apartamento | 5 | R$ 6.794/m² | R$ 428 mil |
| Nº 890 | Apartamento | 12 | R$ 4.653/m² | R$ 844 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 3 | R$ 6.169/m² | R$ 598 mil |