Rua Iperoig, 871 (Perdizes)

Foram registradas 19 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.949/m²
Vendas registradas
19
desde 2011
Valor mediano
R$ 470 mil
79 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 470 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.949/m²Neste prédio: 19 vendas · mediana R$ 470 mil (79 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.579/m²
Unidade típica
R$ 967 mil
~147 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.060/m² – R$ 7.628/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 19

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 515 mil
Mediana da listaR$ 4.034/m²
Financiadas25%
  1. 29/04/2026APTO 46Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 470.000R$ 5.949/m²
  2. 18/12/2025APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 320 mil (64%)79 m²R$ 500.000R$ 6.329/m²
  3. 23/12/2025APTO 15Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 340.000R$ 4.474/m²
  4. 18/04/2024AP HApartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 219.000R$ 2.882/m²
  5. 29/06/2021APTO JApartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 244 mil (80%)79 m²R$ 305.000R$ 3.861/m²
  6. 27/10/2020APTO JApartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 60.000R$ 759/m²
  7. 21/07/2020APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 390.000R$ 4.937/m²
  8. 13/02/2019APT 1Apartamento em condomínio · construído em 1970110 m²R$ 515.000R$ 4.682/m²
  9. 16/05/2017APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 440.000R$ 5.570/m²
  10. 02/03/2017APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  11. 29/03/2017APTO 64Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  12. 30/01/2015APTO 16Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 210 mil (58%)79 m²R$ 360.000R$ 4.557/m²
  13. 11/12/2013APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 260 mil (80%)76 m²R$ 325.000R$ 4.276/m²
  14. 16/05/2013APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 19701,9% transferidoSFH · R$ 110 mil (44%)79 m²R$ 250.000—
  15. 23/04/2013AP 62Apartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 315.000R$ 4.145/m²
  16. 28/02/2013APTO 53Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (83%)79 m²R$ 290.000R$ 3.671/m²
  17. 31/01/2013APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 100 mil (32%)79 m²R$ 310.000R$ 3.924/m²
  18. 21/12/2012APTO 6Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 103.000R$ 1.304/m²
  19. 21/09/2012APTO 66Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 80.000R$ 1.013/m²
  20. 28/05/2012APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 330.000R$ 4.177/m²
  21. 05/03/2012APTO EApartamento em condomínio · construído em 197076 m²R$ 255.000R$ 3.355/m²
  22. 04/07/2011APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 125.000R$ 1.582/m²
  23. 26/04/2011APTO 56Apartamento em condomínio · construído em 197079 m²R$ 50.000R$ 633/m²

Este endereço

Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
516 m²
17 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,6 mi
~31 unidades de 79 m²
Vendas registradas
19
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 387 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
3 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 244 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.108/m² · 2R$ 2.634/m² · 47
2012R$ 2.330/m² · 4R$ 3.182/m² · 21
2013R$ 4.034/m² · 4R$ 3.902/m² · 26
2014—R$ 3.516/m² · 25
2015R$ 4.557/m² · 1R$ 4.509/m² · 16
2016—R$ 3.605/m² · 13
2017R$ 5.263/m² · 3R$ 4.854/m² · 25
2018—R$ 5.281/m² · 26
2019R$ 4.682/m² · 1R$ 4.560/m² · 22
2020R$ 2.848/m² · 2R$ 4.995/m² · 24
2021R$ 3.861/m² · 1R$ 4.969/m² · 34
2022—R$ 5.156/m² · 21
2023—R$ 5.614/m² · 30
2024R$ 2.882/m² · 1R$ 5.748/m² · 33
2025R$ 5.401/m² · 2R$ 6.183/m² · 35
2026R$ 5.949/m² · 1R$ 7.072/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132017202020242026
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20112 vendas · R$ 1.108/m²
20124 vendas · R$ 2.330/m²
20134 vendas · R$ 4.034/m²
20151 vendas · R$ 4.557/m²
20173 vendas · R$ 5.263/m²
20191 vendas · R$ 4.682/m²
20202 vendas · R$ 2.848/m²
20211 vendas · R$ 3.861/m²
20241 vendas · R$ 2.882/m²
20252 vendas · R$ 5.401/m²
20261 vendas · R$ 5.949/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%
  • Sem financiamento informado975%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)325%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado975%R$ 3,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2396%
  • Execuções, leilões e retomadas14,2%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2396%R$ 6,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,2%R$ 540 mil

Calculadora

R$ 967.105R$ 6.579/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Iperoig

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 805Apartamento13R$ 8.504/m²R$ 502 mil
Nº 821Apartamento9R$ 7.579/m²R$ 451 mil
Nº 837Apartamento9R$ 6.672/m²R$ 315 mil
Nº 845Apartamento18R$ 5.667/m²R$ 340 mil
Nº 858Apartamento22R$ 8.058/m²R$ 1,7 mi
Nº 864Apartamento24R$ 6.395/m²R$ 799 mil
Nº 883Apartamento5R$ 6.794/m²R$ 428 mil
Nº 890Apartamento12R$ 4.653/m²R$ 844 mil
Nº 898Apartamento3R$ 6.169/m²R$ 598 mil
Nº 905Apartamento5R$ 4.424/m²R$ 553 mil

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