Rua Heitor Penteado, 2070 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.148/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.148/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 477 mil (113 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.933/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.379/m² – R$ 6.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 475 mil
Mediana da listaR$ 3.755/m²
Financiadas17%
- 22/07/2024AP 41Apartamento em condomínio · construído em 2014113 m²R$ 420.000R$ 3.717/m²
- 14/06/2024AP 52Apartamento em condomínio · construído em 2014116 m²R$ 420.000R$ 3.621/m²
- 24/11/2023AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2014SFH · R$ 340 mil (72%)113 m²R$ 470.000R$ 4.159/m²
- 08/12/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2014116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- 19/08/2022AP 92Apartamento em condomínio · construído em 2014116 m²R$ 475.000R$ 4.095/m²
- 17/11/2021AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2014116 m²R$ 440.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
340 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.685/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 3.950/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.430/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.862/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.019/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.855/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 4.933/m² · 26 |
| 2021 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 4.885/m² · 17 |
| 2022 | R$ 3.901/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 16 |
| 2023 | R$ 4.159/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 16 |
| 2024 | R$ 3.669/m² · 2 | R$ 5.848/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.791/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.901/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.159/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.669/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
- Sem financiamento informado583%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 17% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 5 | 83% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 450.895R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1692 | Apartamento | 6 | R$ 6.136/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1776 | Apartamento | 30 | R$ 6.183/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1814 | Apartamento | 60 | R$ 5.659/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1850 | Apartamento | 2 | R$ 3.639/m² | R$ 467 mil |
| Nº 1914 | Loja | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2046 | Apartamento | 13 | R$ 4.799/m² | R$ 463 mil |
| Nº 2078 | Apartamento | 10 | R$ 5.551/m² | R$ 416 mil |
| Nº 2122 | Apartamento | 10 | R$ 6.471/m² | R$ 348 mil |
| Nº 2140 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2164 | Vaga de garagem | 17 | R$ 2.333/m² | R$ 71 mil |