Rua Heitor Penteado, 1850 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 275 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.639/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 467 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 275 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.639/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 467 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.933/m²Unidade típica
R$ 451 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.379/m² – R$ 6.844/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 275 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 2.765/m²
Financiadas—
- 22/12/2023AP 2Apartamento em condomínio · construído em 1969SFH · R$ 206 mil (75%)129 m²R$ 275.000R$ 2.132/m²
- 24/12/2020AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1969128 m²R$ 435.000R$ 3.398/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
370 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
~5 unidades de 129 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 290 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.667/m² · 25 |
| 2012 | — | R$ 3.685/m² · 24 |
| 2013 | — | R$ 3.950/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 3.972/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 4.190/m² · 14 |
| 2016 | — | R$ 4.430/m² · 14 |
| 2017 | — | R$ 4.862/m² · 16 |
| 2018 | — | R$ 5.019/m² · 16 |
| 2019 | — | R$ 4.855/m² · 16 |
| 2020 | R$ 3.398/m² · 1 | R$ 4.933/m² · 26 |
| 2021 | — | R$ 4.885/m² · 17 |
| 2022 | — | R$ 5.291/m² · 16 |
| 2023 | R$ 2.132/m² · 1 | R$ 4.902/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 5.848/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 6.000/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 5.791/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.398/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.132/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 275 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 435 mil |
Calculadora
R$ 450.895R$ 5.933/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1672 | Loja | 1 | R$ 9.232/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 1692 | Apartamento | 6 | R$ 6.136/m² | R$ 623 mil |
| Nº 1776 | Apartamento | 30 | R$ 6.183/m² | R$ 560 mil |
| Nº 1814 | Apartamento | 60 | R$ 5.659/m² | R$ 424 mil |
| Nº 1914 | Loja | 1 | R$ 9.019/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 2046 | Apartamento | 13 | R$ 4.799/m² | R$ 463 mil |
| Nº 2070 | Apartamento | 6 | R$ 4.148/m² | R$ 477 mil |
| Nº 2078 | Apartamento | 10 | R$ 5.551/m² | R$ 416 mil |
| Nº 2122 | Apartamento | 10 | R$ 6.471/m² | R$ 348 mil |
| Nº 2140 | Casa | 1 | R$ 8.916/m² | R$ 2,7 mi |