Rua Doutor Homem de Melo, 548 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (loja, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 5.899/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 371 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.899/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,2 mi (371 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 18.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 4.701/m²
Financiadas—
- 21/04/2025E 548BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972371 m²R$ 3.300.000R$ 8.895/m²
- 14/03/2025E 548BOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1972371 m²R$ 188.425R$ 508/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
1 unidade de 371 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 17.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.761/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.300/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.701/m² · 2 | R$ 8.895/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.403.089R$ 14.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 10 | R$ 6.109/m² | R$ 892 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 17.851/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 6.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 6 | R$ 5.411/m² | R$ 1 mi |
| Nº 534 | Casa | 1 | R$ 10.247/m² | R$ 3 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 2 | R$ 6.585/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Apartamento | 46 | R$ 7.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 644 | Sala | 15 | R$ 2.988/m² | R$ 526 mil |
| Nº 678 | Apartamento | 8 | R$ 5.417/m² | R$ 1,7 mi |