Rua Doutor Homem de Melo, 534 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2020 (casa, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.247/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 297 m² típicos
- Última venda
- jan/2020
- R$ 2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.247/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (297 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.772/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.088/m² – R$ 19.021/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2020 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 6.734/m²
Financiadas—
- 17/01/2020536Residência · construído em 2022297 m²R$ 2.000.000R$ 6.734/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~2 unidades de 172 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.638/m² · 3 |
| 2020 | R$ 6.734/m² · 1 | R$ 9.938/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 12.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.113/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.188/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.683.562R$ 16.772/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 407 | Apartamento | 10 | R$ 6.905/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 420 | Loja | 1 | R$ 19.017/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 425 | Apartamento | 10 | R$ 6.109/m² | R$ 892 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 17.851/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 2 | R$ 6.950/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 514 | Apartamento | 6 | R$ 5.411/m² | R$ 1 mi |
| Nº 548 | Loja | 2 | R$ 5.899/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 554 | Apartamento | 2 | R$ 6.585/m² | R$ 1 mi |
| Nº 629 | Apartamento | 46 | R$ 7.734/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 644 | Sala | 15 | R$ 2.988/m² | R$ 526 mil |