Rua Doutor Homem de Melo, 1116 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.785/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.785/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,3 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 16.776/m²Unidade típica
R$ 2,7 mi
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.087/m² – R$ 19.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 14.045/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1954178 m²R$ 2.500.000R$ 14.045/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 178 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.452/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.273/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 7.178/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.100/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.638/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 9.938/m² · 7 |
| 2021 | R$ 14.045/m² · 1 | R$ 12.836/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 10.113/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.752/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.188/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.684.227R$ 16.776/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1036 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.758/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1048 | Loja | 1 | R$ 29.822/m² | R$ 3 mi |
| Nº 1080 | Hotel e flat | 60 | R$ 10.073/m² | R$ 917 mil |
| Nº 1085 | Apartamento | 10 | R$ 4.552/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 7,2 mi |
| Nº 1121 | Vaga de garagem | 12 | R$ 2.894/m² | R$ 116 mil |
| Nº 1124 | Casa | 1 | R$ 15.553/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1142 | Apartamento | 9 | R$ 6.869/m² | R$ 797 mil |
| Nº 1180 | Apartamento | 63 | R$ 7.965/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1186 | Apartamento | 11 | R$ 4.294/m² | R$ 1,2 mi |