Rua Doutor Homem de Melo, 1048 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (loja, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 29.790/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 29.790/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.730/m²Unidade típica
R$ 5,4 mi
~367 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.268/m² – R$ 18.477/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 17.100/m²
Financiadas—
- 09/06/2020LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970100 m²R$ 1.710.000R$ 17.100/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 746/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.786/m² · 1 |
| 2020 | R$ 17.100/m² · 1 | R$ 17.100/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 13.761/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 14.300/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.895/m² · 3 |
Calculadora
R$ 5.403.089R$ 14.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Homem de Melo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 994 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.569/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 995 | Apartamento | 6 | R$ 4.949/m² | R$ 940 mil |
| Nº 1004 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.686/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1011 | Apartamento | 33 | R$ 8.140/m² | R$ 700 mil |
| Nº 1014 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.128/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1020 | Prédio inteiro | 1 | R$ 19.698/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 1036 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.758/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1080 | Hotel e flat | 60 | R$ 10.068/m² | R$ 916 mil |
| Nº 1085 | Apartamento | 10 | R$ 4.552/m² | R$ 660 mil |
| Nº 1102 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 9.176/m² | R$ 7,2 mi |