Rua Doutor Franco da Rocha, 404 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2014 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.866/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 139 m² típicos
- Última venda
- mar/2014
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.866/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (139 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.413/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.382/m² – R$ 22.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2014 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 5.036/m²
Financiadas—
- 25/03/2014CasaResidência · construído em 1954139 m²R$ 700.000R$ 5.036/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
134 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 8.220/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.036/m² · 1 | R$ 5.036/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.371/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.603/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 12.121/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 19.917/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.624/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 9.137/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.341.296R$ 13.413/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Franco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 253 | Apartamento | 5 | R$ 6.821/m² | R$ 600 mil |
| Nº 336 | Apartamento | 29 | R$ 6.843/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 374 | Apartamento | 109 | R$ 4.324/m² | R$ 363 mil |
| Nº 402 | Loja | 1 | R$ 17.121/m² | R$ 3 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 28.665/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 636 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 8 | R$ 10.039/m² | R$ 657 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 561 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.300/m² | R$ 3,9 mi |