Rua Doutor Franco da Rocha, 561 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (prédio inteiro, R$ 3,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, comercial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 16.300/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,9 mi
- 240 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 3,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 16.300/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,9 mi (240 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.684/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.058/m² – R$ 16.678/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 3,3 mi
Mediana da listaR$ 13.857/m²
Financiadas—
- 10/06/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1966240 m²R$ 3.325.712R$ 13.857/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
200 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.620/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 615/m² · 1 |
| 2022 | R$ 13.857/m² · 1 | R$ 13.595/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 9.222/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 160 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal267%
- Comercial horizontal133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 67% | R$ 460 mil |
| Comercial horizontal | 1 | 33% | R$ 3,3 mi |
Calculadora
R$ 1.882.043R$ 15.684/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Franco da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.493/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 497 | Casa | 1 | R$ 9.090/m² | R$ 636 mil |
| Nº 546 | Apartamento | 8 | R$ 10.039/m² | R$ 657 mil |
| Nº 550 | Casa | 2 | R$ 6.398/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 49.883/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 575 | Prédio inteiro | 1 | R$ 17.056/m² | R$ 853 mil |
| Nº 577 | Casa | 1 | R$ 26.789/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.097/m² | R$ 1 mi |
| Nº 661 | Casa | 8 | R$ 22.143/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 669 | Apartamento | 10 | R$ 4.755/m² | R$ 742 mil |