Rua Diana, 1008 (Perdizes)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.475/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 337 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.475/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 337 mil (41 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.281/m²
Financiadas—
- 21/11/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 291 mil (77%)87 m²R$ 380.000R$ 4.368/m²
- 23/10/2013AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197087 m²R$ 71.000R$ 816/m²
- 23/08/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 95 mil (55%)41 m²R$ 172.000R$ 4.195/m²
- 12/06/2013AP 32Apartamento em condomínio · construído em 197041 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
219 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~12 unidades de 41 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 153 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 291 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.669/m² · 73 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 71 |
| 2013 | R$ 4.195/m² · 3 | R$ 4.190/m² · 53 |
| 2014 | — | R$ 4.099/m² · 39 |
| 2015 | — | R$ 4.021/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 4.577/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 4.609/m² · 24 |
| 2019 | R$ 4.368/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 36 |
| 2020 | — | R$ 4.880/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.956/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 5.402/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 5.517/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 5.902/m² · 57 |
| 2026 | — | R$ 6.591/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 4.195/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.368/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Dação, permuta e outros onerosos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 803 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 20% | R$ 320 mil |
Calculadora
R$ 785.730R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 919 | Casa | 2 | R$ 8.350/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 15 | R$ 5.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 20 | R$ 5.999/m² | R$ 424 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 5 | R$ 7.508/m² | R$ 884 mil |
| Nº 990 | Loja | 2 | R$ 10.313/m² | R$ 351 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 6 | R$ 9.122/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 45 | R$ 6.053/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 32 | R$ 9.890/m² | R$ 509 mil |
| Nº 1061 | Apartamento | 11 | R$ 5.425/m² | R$ 1,5 mi |