Rua Diana, 919 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2023 (casa, R$ 618 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.350/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 210 m² típicos
- Última venda
- fev/2023
- R$ 618 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.350/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,8 mi (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.921/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.986/m² – R$ 7.400/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2023 · R$ 618 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.440/m²
Financiadas63%
- 15/02/2023CasaResidência · construído em 196432,8% transferido210 m²R$ 617.500—
- 04/10/2022APTO. 52Residência · construído em 19642,35% transferidoSFH · R$ 299 mil (38%)210 m²R$ 777.241—
- 10/10/2022APTO. 53Residência · construído em 19642,35% transferidoSFH · R$ 292 mil (38%)210 m²R$ 777.231—
- 02/08/2022CasaResidência · construído em 196445,42% transferido210 m²R$ 759.050—
- 17/08/2022CasaResidência · construído em 196427,85% transferido210 m²R$ 645.394—
- 05/08/2022CasaResidência · construído em 196428,49% transferido210 m²R$ 439.140—
- 27/07/2022APTO 24Residência · construído em 19641% transferidoSFH · R$ 471 mil (43%)210 m²R$ 1.088.340—
- 20/07/2022CasaResidência · construído em 196455,07% transferidoSFH · R$ 380 mil (38%)210 m²R$ 990.000—
- 02/06/2022APTO. 51Residência · construído em 19643,78% transferidoSFH · R$ 820 mil (66%)210 m²R$ 1.240.074—
- 03/06/2022APTO 81Residência · construído em 196468% transferido210 m²R$ 1.224.000—
- 01/06/202271Residência · construído em 1964SFH · R$ 585 mil (54%)210 m²R$ 1.085.000R$ 5.167/m²
- 02/06/2022APTO 41Residência · construído em 196451,24% transferido210 m²R$ 921.200—
- 06/06/2022APTO. 42Residência · construído em 19642,35% transferidoSFH · R$ 209 mil (38%)210 m²R$ 548.625—
- 30/05/2022apartamento 64Residência · construído em 19643,78% transferidoSFH · R$ 685 mil (60%)210 m²R$ 1.147.079—
- 25/05/2022CasaResidência · construído em 19643,78% transferidoSFH · R$ 400 mil (35%)210 m²R$ 1.132.822—
- 31/05/2022APTO. 32Residência · construído em 19642,35% transferidoSFH · R$ 295 mil (59%)210 m²R$ 496.375—
- 14/02/2014CasaResidência · construído em 1964210 m²R$ 1.200.000R$ 5.714/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
223 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 210 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
63%
10 de 17 compras
Financiado mediano
R$ 390 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.479/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2014 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.698/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.735/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.167/m² · 1 | R$ 5.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.672/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.167/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1063%
- Sem financiamento informado638%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 10 | 63% | R$ 9,3 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 38% | R$ 4,6 mi |
Calculadora
R$ 1.141.995R$ 6.921/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 863 | Vaga de garagem | 34 | R$ 5.661/m² | R$ 145 mil |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 7.465/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 878 | Casa | 1 | R$ 5.769/m² | R$ 808 mil |
| Nº 898 | Apartamento | 50 | R$ 7.348/m² | R$ 904 mil |
| Nº 899 | Apartamento | 14 | R$ 6.029/m² | R$ 512 mil |
| Nº 903 | Terreno | 1 | R$ 8.551/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 15 | R$ 5.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 20 | R$ 5.999/m² | R$ 424 mil |
| Nº 971 | Apartamento | 5 | R$ 7.508/m² | R$ 884 mil |