Rua Diana, 971 (Perdizes)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.508/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 884 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.508/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 884 mil (119 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²Unidade típica
R$ 783 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 760 mil
Mediana da listaR$ 4.911/m²
Financiadas40%
- 08/04/2026APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 194 mil (26%)119 m²R$ 760.000R$ 6.387/m²
- 23/02/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido119 m²R$ 100.000—
- 05/02/2020APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972120 m²R$ 420.000R$ 3.500/m²
- 07/06/2019APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 690.000R$ 6.161/m²
- 13/05/2015APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 205 mil (37%)112 m²R$ 550.000R$ 4.911/m²
- 30/06/2014APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (46%)119 m²R$ 545.000R$ 4.580/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
200 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,4 mi
~5 unidades de 119 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 180 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
40%
2 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.669/m² · 73 |
| 2012 | — | R$ 3.521/m² · 71 |
| 2013 | — | R$ 4.190/m² · 53 |
| 2014 | R$ 4.580/m² · 1 | R$ 4.099/m² · 39 |
| 2015 | R$ 4.911/m² · 1 | R$ 4.021/m² · 49 |
| 2016 | — | R$ 4.286/m² · 53 |
| 2017 | — | R$ 4.577/m² · 50 |
| 2018 | — | R$ 4.609/m² · 24 |
| 2019 | R$ 6.161/m² · 1 | R$ 4.367/m² · 36 |
| 2020 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 4.880/m² · 59 |
| 2021 | — | R$ 4.956/m² · 70 |
| 2022 | — | R$ 5.474/m² · 61 |
| 2023 | — | R$ 5.402/m² · 59 |
| 2024 | — | R$ 5.517/m² · 79 |
| 2025 | — | R$ 5.902/m² · 57 |
| 2026 | R$ 6.387/m² · 1 | R$ 6.591/m² · 28 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.580/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.911/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.161/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.500/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.387/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
- Sem financiamento informado360%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 40% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 3 | 60% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 785.730R$ 6.286/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Diana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 903 | Terreno | 1 | R$ 8.551/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 911 | Casa | 1 | R$ 6.603/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 919 | Casa | 2 | R$ 8.350/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 921 | Apartamento | 15 | R$ 5.915/m² | R$ 591 mil |
| Nº 937 | Apartamento | 20 | R$ 5.999/m² | R$ 424 mil |
| Nº 990 | Loja | 2 | R$ 10.313/m² | R$ 351 mil |
| Nº 996 | Apartamento | 6 | R$ 9.122/m² | R$ 383 mil |
| Nº 1001 | Apartamento | 45 | R$ 6.053/m² | R$ 575 mil |
| Nº 1008 | Apartamento | 3 | R$ 7.475/m² | R$ 337 mil |
| Nº 1039 | Apartamento | 32 | R$ 9.890/m² | R$ 509 mil |