Rua Diana, 937 (Perdizes)

Foram registradas 25 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.999/m²
Vendas registradas
25
desde 2011
Valor mediano
R$ 424 mil
79 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 400 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.999/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 424 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.286/m²
Unidade típica
R$ 783 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.268/m² – R$ 6.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 4.563/m²
Financiadas28%
  1. 02/04/20262 AND APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973SFI · R$ 320 mil (80%)80 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  2. 09/12/2024AP 33 E BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 197393% transferidoc/ vaga94 m²R$ 410.000—
  3. 19/12/20244 AND APTO 43Apartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  4. 09/12/2024AP 33 E BOX 8Apartamento em condomínio · construído em 19737% transferidoc/ vaga94 m²R$ 30.000—
  5. 17/11/20231 AND APTO 14Apartamento em condomínio · construído em 1973Consórcio · R$ 400 mil (100%)79 m²R$ 400.000R$ 5.063/m²
  6. 07/06/2023AP 25Apartamento em condomínio · construído em 197375 m²R$ 440.000R$ 5.867/m²
  7. 21/03/2023AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 390.000R$ 6.000/m²
  8. 11/10/20228 AND APTO 83Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 100 mil (26%)73 m²R$ 385.000R$ 5.274/m²
  9. 26/08/20224 AND APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 362.000R$ 5.485/m²
  10. 25/02/20221 AND APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 223.332R$ 3.436/m²
  11. 13/12/2021AP 75 BX 6Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga113 m²R$ 450.000R$ 3.982/m²
  12. 23/12/2021AP 12 E BOX 10Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 287 mil (84%)c/ vaga94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
  13. 18/10/20216 AND APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 197366 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  14. 08/04/20217 AND APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
  15. 16/04/20198A APTO 81Apartamento em condomínio · construído em 197373 m²R$ 163.600R$ 2.241/m²
  16. 28/08/20184 AND APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 470.000R$ 5.875/m²
  17. 29/08/2017AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  18. 25/11/2016AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (46%)80 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  19. 22/11/20132 AND APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 310.000R$ 3.875/m²
  20. 16/06/2011AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197380 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  21. 10/03/2011AP 73Apartamento em condomínio · construído em 197365 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
  22. 31/01/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 197364 m²R$ 187.986R$ 2.937/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
419 m²
25 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,8 mi
~49 unidades de 79 m²
Vendas registradas
25
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 404 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
23%
5 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 287 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.077/m² · 3R$ 2.669/m² · 73
2012—R$ 3.521/m² · 71
2013R$ 3.875/m² · 1R$ 4.190/m² · 53
2014—R$ 4.099/m² · 39
2015—R$ 4.021/m² · 49
2016R$ 4.625/m² · 1R$ 4.286/m² · 53
2017R$ 3.906/m² · 1R$ 4.577/m² · 50
2018R$ 5.875/m² · 1R$ 4.609/m² · 24
2019R$ 2.241/m² · 1R$ 4.367/m² · 36
2020—R$ 4.880/m² · 59
2021R$ 4.054/m² · 4R$ 4.956/m² · 70
2022R$ 5.274/m² · 3R$ 5.474/m² · 61
2023R$ 5.867/m² · 3R$ 5.402/m² · 59
2024R$ 5.846/m² · 1R$ 5.517/m² · 79
2025—R$ 5.902/m² · 57
2026R$ 5.000/m² · 1R$ 6.591/m² · 28

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0242011201620184 vendas202120232026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.077/m²
20131 vendas · R$ 3.875/m²
20161 vendas · R$ 4.625/m²
20171 vendas · R$ 3.906/m²
20181 vendas · R$ 5.875/m²
20191 vendas · R$ 2.241/m²
20214 vendas · R$ 4.054/m²
20223 vendas · R$ 5.274/m²
20233 vendas · R$ 5.867/m²
20241 vendas · R$ 5.846/m²
20261 vendas · R$ 5.000/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%
  • Consórcio14,5%
  • SFI, carteira hipotecária e outros14,5%
  • Sem financiamento informado1777%
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CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)314%R$ 1,1 mi
Consórcio14,5%R$ 400 mil
SFI, carteira hipotecária e outros14,5%R$ 400 mil
Sem financiamento informado1777%R$ 4,7 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2893%
  • Dação, permuta e outros onerosos26,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2893%R$ 7,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos26,7%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 785.730R$ 6.286/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Diana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 878Casa1R$ 5.769/m²R$ 808 mil
Nº 898Apartamento50R$ 7.348/m²R$ 904 mil
Nº 899Apartamento14R$ 6.029/m²R$ 512 mil
Nº 903Terreno1R$ 8.551/m²R$ 3,1 mi
Nº 911Casa1R$ 6.603/m²R$ 1,4 mi
Nº 919Casa2R$ 8.350/m²R$ 1,8 mi
Nº 921Apartamento15R$ 5.915/m²R$ 591 mil
Nº 971Apartamento5R$ 7.508/m²R$ 884 mil
Nº 990Loja2R$ 10.313/m²R$ 351 mil
Nº 996Apartamento6R$ 9.122/m²R$ 383 mil

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