Rua Cotoxo, 987 (Perdizes)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 840 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 5.689/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 859 mil
151 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 840 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.689/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 859 mil (151 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²
Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 840 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.618/m²
Financiadas22%
  1. 10/06/2026AP 53 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga151 m²R$ 840.000R$ 5.563/m²
  2. 16/12/2025AP 14 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 433 mil (63%)c/ vaga131 m²R$ 692.000R$ 5.282/m²
  3. 25/04/2025AP 93 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga151 m²R$ 770.000R$ 5.099/m²
  4. 13/05/2024AP 61 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga151 m²R$ 800.000R$ 5.298/m²
  5. 06/05/2024AP 44 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  6. 03/08/2022AP 123 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 199614,08% transferidoc/ vaga249 m²R$ 150.790—
  7. 21/05/2021AP 92 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 265 mil (36%)c/ vaga152 m²R$ 745.000R$ 4.901/m²
  8. 18/04/2017AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga152 m²R$ 800.000R$ 5.263/m²
  9. 11/12/2015AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga250 m²R$ 820.000R$ 3.280/m²
  10. 27/03/2014AP 121 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga249 m²R$ 950.000R$ 3.815/m²
  11. 11/01/2014AP 73 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
  12. 06/11/2012AP 42 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga152 m²R$ 510.000R$ 3.355/m²
  13. 22/11/2012AP 33 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 270 mil (54%)c/ vaga151 m²R$ 500.000R$ 3.311/m²
  14. 06/11/2012AP 11 E VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 150 mil (30%)c/ vaga130 m²R$ 500.000R$ 3.846/m²
  15. 19/04/2012AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga152 m²R$ 520.000R$ 3.421/m²
  16. 30/09/2011AP 41 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996SFH · R$ 120 mil (30%)c/ vaga151 m²R$ 400.000R$ 2.649/m²
  17. 20/04/2011AP 122 E 2 VApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga250 m²R$ 560.000R$ 2.240/m²
  18. 09/03/2011AP 84 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga152 m²R$ 450.000R$ 2.961/m²
  19. 16/02/2011AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 1996c/ vaga151 m²R$ 390.000R$ 2.583/m²

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
16 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 63,6 mi
~74 unidades de 151 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 1.003 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
22%
2 de 19 compras
Financiado mediano
R$ 349 mil
49% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.616/m² · 4R$ 2.745/m² · 37
2012R$ 3.388/m² · 4R$ 2.935/m² · 37
2013—R$ 3.799/m² · 26
2014R$ 3.232/m² · 2R$ 3.750/m² · 18
2015R$ 3.280/m² · 1R$ 4.008/m² · 16
2016—R$ 4.717/m² · 15
2017R$ 5.263/m² · 1R$ 4.861/m² · 21
2018—R$ 4.015/m² · 19
2019—R$ 4.025/m² · 10
2020—R$ 4.651/m² · 37
2021R$ 4.901/m² · 1R$ 4.955/m² · 39
2022—R$ 5.603/m² · 24
2023—R$ 5.608/m² · 26
2024R$ 5.281/m² · 2R$ 5.790/m² · 48
2025R$ 5.191/m² · 2R$ 5.692/m² · 44
2026R$ 5.563/m² · 1R$ 7.093/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0244 vendas20112014201720242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.616/m²
20124 vendas · R$ 3.388/m²
20142 vendas · R$ 3.232/m²
20151 vendas · R$ 3.280/m²
20171 vendas · R$ 5.263/m²
20211 vendas · R$ 4.901/m²
20242 vendas · R$ 5.281/m²
20252 vendas · R$ 5.191/m²
20261 vendas · R$ 5.563/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%
  • Sem financiamento informado778%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)222%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado778%R$ 5 mi

Calculadora

R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cotoxo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 907Apartamento6R$ 7.076/m²R$ 682 mil
Nº 916Vaga de garagem10R$ 4.805/m²R$ 115 mil
Nº 927Apartamento17R$ 5.785/m²R$ 596 mil
Nº 955Apartamento49R$ 8.745/m²R$ 1 mi
Nº 970Sala62R$ 4.789/m²R$ 302 mil
Nº 1022Apartamento6R$ 8.052/m²R$ 496 mil
Nº 1064Loja1R$ 15.792/m²R$ 1,5 mi
Nº 1070Loja1R$ 15.909/m²R$ 3,1 mi
Nº 1079Apartamento2R$ 8.818/m²R$ 794 mil
Nº 1121Casa1R$ 6.627/m²R$ 1 mi

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