Rua Cotoxo, 907 (Perdizes)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 615 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.076/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 682 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 615 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.076/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 682 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.079/m²
Financiadas—
- 27/05/2026AP72Apartamento em condomínio · construído em 1976Consórcio · R$ 584 mil (95%)86 m²R$ 615.000R$ 7.151/m²
- 06/05/2026AP 62Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 478 mil (80%)114 m²R$ 600.000R$ 5.263/m²
- 11/05/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 303 mil (78%)86 m²R$ 390.000R$ 4.535/m²
- 27/07/2016AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976114 m²R$ 465.000R$ 4.079/m²
- 23/10/2014AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976152 m²R$ 85.000R$ 559/m²
- 31/01/2012AP81Apartamento em condomínio · construído em 1976152 m²R$ 485.000R$ 3.191/m²
- 12/01/2011AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1976114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 17 mi
~25 unidades de 114 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 324 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
75%
3 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 478 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.745/m² · 37 |
| 2012 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 2.935/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.799/m² · 26 |
| 2014 | R$ 559/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.008/m² · 16 |
| 2016 | R$ 4.079/m² · 1 | R$ 4.717/m² · 15 |
| 2017 | R$ 4.535/m² · 1 | R$ 4.861/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.651/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.955/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.608/m² · 26 |
| 2024 | — | R$ 5.790/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 5.692/m² · 44 |
| 2026 | R$ 6.207/m² · 2 | R$ 7.093/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 559/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.079/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.535/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 6.207/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Consórcio125%
- Sem financiamento informado125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 990 mil |
| Consórcio | 1 | 25% | R$ 615 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 25% | R$ 465 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 76 mil |
Calculadora
R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 796 | Casa | 1 | R$ 14.798/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 799 | Apartamento | 17 | R$ 6.343/m² | R$ 850 mil |
| Nº 839 | Apartamento | 24 | R$ 6.274/m² | R$ 665 mil |
| Nº 846 | Casa | 1 | R$ 7.456/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 847 | Apartamento | 10 | R$ 4.966/m² | R$ 655 mil |
| Nº 916 | Vaga de garagem | 10 | R$ 4.805/m² | R$ 115 mil |
| Nº 927 | Apartamento | 17 | R$ 5.785/m² | R$ 596 mil |
| Nº 955 | Apartamento | 49 | R$ 8.745/m² | R$ 1 mi |
| Nº 970 | Sala | 62 | R$ 4.789/m² | R$ 302 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 18 | R$ 5.689/m² | R$ 859 mil |