Rua Cotoxo, 1064 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 15.792/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 92 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 15.792/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.000/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.042/m² – R$ 15.231/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.990/m²
Financiadas—
- 17/05/2022LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1982198 m²R$ 2.200.000R$ 11.111/m²
- 15/06/2021LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 197092 m²R$ 1.000.000R$ 10.870/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
75 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 145 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 59 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.308/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.335/m² · 1 |
| 2021 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 10.870/m² · 1 |
| 2022 | R$ 11.111/m² · 1 | R$ 9.503/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 11.111/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 1.674.000R$ 9.000/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 970 | Sala | 62 | R$ 4.789/m² | R$ 302 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 18 | R$ 5.689/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 6 | R$ 8.052/m² | R$ 496 mil |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 15.909/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1079 | Apartamento | 2 | R$ 8.818/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1121 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1147 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.620/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 16.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 15.360/m² | R$ 2,3 mi |