Rua Cotoxo, 1079 (Perdizes)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 690 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.818/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 794 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.818/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 794 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.091/m²Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 7.833/m²
Financiadas—
- 14/11/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 196290 m²R$ 690.000R$ 7.667/m²
- 23/05/2024AP 3Apartamento em condomínio · construído em 196290 m²R$ 720.000R$ 8.000/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
300 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~5 unidades de 90 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 183 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.745/m² · 37 |
| 2012 | — | R$ 2.935/m² · 37 |
| 2013 | — | R$ 3.799/m² · 26 |
| 2014 | — | R$ 3.750/m² · 18 |
| 2015 | — | R$ 4.008/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.717/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.861/m² · 21 |
| 2018 | — | R$ 4.015/m² · 19 |
| 2019 | — | R$ 4.025/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 4.651/m² · 37 |
| 2021 | — | R$ 4.955/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 5.603/m² · 24 |
| 2023 | — | R$ 5.608/m² · 26 |
| 2024 | R$ 7.833/m² · 2 | R$ 5.790/m² · 48 |
| 2025 | — | R$ 5.692/m² · 44 |
| 2026 | — | R$ 7.093/m² · 45 |
Calculadora
R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cotoxo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 970 | Sala | 62 | R$ 4.789/m² | R$ 302 mil |
| Nº 987 | Apartamento | 18 | R$ 5.689/m² | R$ 859 mil |
| Nº 1022 | Apartamento | 6 | R$ 8.052/m² | R$ 496 mil |
| Nº 1064 | Loja | 1 | R$ 15.792/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1070 | Loja | 1 | R$ 15.909/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 1121 | Casa | 1 | R$ 6.627/m² | R$ 1 mi |
| Nº 1147 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.620/m² | R$ 113 mil |
| Nº 1157 | Casa | 1 | R$ 16.370/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1159 | Casa | 1 | R$ 9.557/m² | R$ 975 mil |
| Nº 1167 | Casa | 1 | R$ 15.360/m² | R$ 2,3 mi |