Rua Cotoxo, 799 (Perdizes)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.343/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 850 mil
134 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 950 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 6.343/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 850 mil (134 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.091/m²
Unidade típica
R$ 752 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.636/m² – R$ 9.548/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 4.821/m²
Financiadas54%
  1. 29/07/2026APTO 104 BOX 38Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 700 mil (74%)c/ vaga134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
  2. 25/06/2026APTO 124 BOX 22Apartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
  3. 06/01/2026A8 APTO 81 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 700.000R$ 5.224/m²
  4. 17/06/2025APTO 114 E BOX 34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 230 mil (33%)c/ vaga134 m²R$ 705.000R$ 5.261/m²
  5. 23/04/2025APTO62 E BOX 19Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga134 m²R$ 730.000R$ 5.448/m²
  6. 29/11/202413A APTO133 E BOApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 500 mil (75%)134 m²R$ 670.000R$ 5.000/m²
  7. 30/03/20237A APTO 72 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 604 mil (64%)c/ vaga134 m²R$ 950.000R$ 7.090/m²
  8. 22/06/2020APTO 92 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 360 mil (50%)c/ vaga134 m²R$ 720.000R$ 5.373/m²
  9. 13/03/2019APTO 122 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
  10. 14/11/20181 APTO14 E BApartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 150 mil (25%)134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
  11. 05/10/20181 APTO14 E BApartamento em condomínio · construído em 197322,22% transferido134 m²R$ 77.778—
  12. 19/08/20163 A APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1973134 m²R$ 510.000R$ 3.806/m²
  13. 12/01/20157A APTO 72 EApartamento em condomínio · construído em 1973134 m²R$ 622.000R$ 4.642/m²
  14. 17/06/2014APTO 104 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 670.000R$ 5.000/m²
  15. 09/10/2013APTO 84 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 150.000R$ 1.119/m²
  16. 14/12/2012APTO 122 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 85.000R$ 634/m²
  17. 04/11/2011APTO 54 BOXApartamento em condomínio · construído em 1973c/ vaga134 m²R$ 435.000R$ 3.246/m²
  18. 30/09/20111 APTO14 E BApartamento em condomínio · construído em 197381,31% transferido134 m²R$ 315.000—
  19. 30/09/20111 APTO14 E BApartamento em condomínio · construído em 197318,69% transferido134 m²R$ 30.000—
  20. 29/07/20112 A APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 140 mil (39%)134 m²R$ 360.000R$ 2.687/m²
  21. 09/06/201113A APTO132Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 250 mil (57%)134 m²R$ 440.000R$ 3.284/m²

Este endereço

Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 54,4 mi
~64 unidades de 134 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 830 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
54%
7 de 21 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.246/m² · 3R$ 2.745/m² · 37
2012R$ 634/m² · 1R$ 2.935/m² · 37
2013R$ 1.119/m² · 1R$ 3.799/m² · 26
2014R$ 5.000/m² · 1R$ 3.750/m² · 18
2015R$ 4.642/m² · 1R$ 4.008/m² · 16
2016R$ 3.806/m² · 1R$ 4.717/m² · 15
2017—R$ 4.861/m² · 21
2018R$ 4.478/m² · 1R$ 4.015/m² · 19
2019R$ 1.119/m² · 1R$ 4.025/m² · 10
2020R$ 5.373/m² · 1R$ 4.651/m² · 37
2021—R$ 4.955/m² · 39
2022—R$ 5.603/m² · 24
2023R$ 7.090/m² · 1R$ 5.608/m² · 26
2024R$ 5.000/m² · 1R$ 5.790/m² · 48
2025R$ 5.354/m² · 2R$ 5.692/m² · 44
2026R$ 6.343/m² · 3R$ 7.093/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas2011201320152018202020242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 3.246/m²
20121 vendas · R$ 634/m²
20131 vendas · R$ 1.119/m²
20141 vendas · R$ 5.000/m²
20151 vendas · R$ 4.642/m²
20161 vendas · R$ 3.806/m²
20181 vendas · R$ 4.478/m²
20191 vendas · R$ 1.119/m²
20201 vendas · R$ 5.373/m²
20231 vendas · R$ 7.090/m²
20241 vendas · R$ 5.000/m²
20252 vendas · R$ 5.354/m²
20263 vendas · R$ 6.343/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%
  • Sem financiamento informado646%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)754%R$ 5,3 mi
Sem financiamento informado646%R$ 2,9 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2195%
  • Execuções, leilões e retomadas14,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2195%R$ 10,7 mi
Execuções, leilões e retomadas14,5%R$ 570 mil

Calculadora

R$ 751.677R$ 7.091/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cotoxo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 745Casa1R$ 10.583/m²R$ 1,8 mi
Nº 755Casa1R$ 8.642/m²R$ 1 mi
Nº 771Apartamento16R$ 5.198/m²R$ 782 mil
Nº 774Casa1R$ 2.750/m²R$ 1,1 mi
Nº 786Casa1R$ 13.448/m²R$ 1,8 mi
Nº 790Casa1R$ 14.022/m²R$ 1,3 mi
Nº 796Casa1R$ 14.798/m²R$ 1,7 mi
Nº 839Apartamento24R$ 6.274/m²R$ 665 mil
Nº 846Casa1R$ 7.456/m²R$ 1,8 mi
Nº 847Apartamento10R$ 4.966/m²R$ 655 mil

Ver a Rua Cotoxo completa →