Rua Cayowaa, 733 (Perdizes)
Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 835 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.634/m²
- Vendas registradas
- 27
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 743 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 835 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.634/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 743 mil (104 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 835 mil
Maior valorR$ 835 mil
Mediana da listaR$ 4.732/m²
Financiadas43%
- 18/05/2026A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 586 mil (70%)104 m²R$ 834.732R$ 8.026/m²
- 02/04/2026A7 APTO 74Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 665.000R$ 6.394/m²
- 20/01/2026A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 338 mil (45%)112 m²R$ 743.000R$ 6.634/m²
- 27/02/2025A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (46%)112 m²R$ 540.000R$ 4.821/m²
- 07/10/2024A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 800.000R$ 7.143/m²
- 08/07/2024A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
- 30/04/2024A13 APTO 132Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 378 mil (65%)122 m²R$ 585.000R$ 4.795/m²
- 28/03/2024APTO 112- ANDAR 11Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 520 mil (80%)102 m²R$ 651.000R$ 6.382/m²
- 11/10/2023A6 APTO 63Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 610.000R$ 5.865/m²
- 11/07/2023A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- 28/04/2023A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970104 m²R$ 660.000R$ 6.346/m²
- 13/03/2023A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 355.000R$ 3.413/m²
- 28/02/2023A11 APTO 111Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 365 mil (59%)102 m²R$ 615.000R$ 6.029/m²
- 24/03/2022A11 APTO 113Apartamento em condomínio · construído em 197295 m²R$ 400.000R$ 4.211/m²
- 05/01/2022A12 APTO 121Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 263 mil (53%)91 m²R$ 495.000R$ 5.440/m²
- 23/10/2020A4 APTO 44Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 399 mil (85%)104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 21/09/2020A15 APTO 152Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 450.000R$ 4.327/m²
- 03/04/2020A4 APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 305 mil (64%)112 m²R$ 480.000R$ 4.286/m²
- 29/03/2019A9 APTO 91Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 19/07/2018APTO 94Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 470.000R$ 4.519/m²
- 23/02/2016A2 APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197266,67% transferido112 m²R$ 60.000—
- 01/12/2014A11 APTO 112Apartamento em condomínio · construído em 1972102 m²R$ 510.000R$ 5.000/m²
- 27/11/2014A12 APTO 122Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 530.000R$ 4.732/m²
- 04/04/2014A9 APTO 93Apartamento em condomínio · construído em 1972104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- 26/02/2013A7 APTO 72Apartamento em condomínio · construído em 1972112 m²R$ 430.000R$ 3.839/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
901 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mi
~74 unidades de 104 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 639 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
43%
9 de 28 compras
Financiado mediano
R$ 365 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.125/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 2.105/m² · 1 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 3.839/m² · 1 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 4.732/m² · 3 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | — | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | — | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 4.519/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 4.327/m² · 3 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | — | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 4.825/m² · 2 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 5.865/m² · 5 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 6.557/m² · 4 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 4.821/m² · 1 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 6.634/m² · 3 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.105/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.839/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 4.732/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.519/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 4.327/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.825/m² |
| 2023 | 5 vendas · R$ 5.865/m² |
| 2024 | 4 vendas · R$ 6.557/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.821/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 6.634/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)943%
- Sem financiamento informado1257%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 43% | R$ 5,4 mi |
| Sem financiamento informado | 12 | 57% | R$ 6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2888%
- Operações societárias13,1%
- Partilhas e divisões13,1%
- Dação, permuta e outros onerosos26,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 28 | 88% | R$ 14,1 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,1% | R$ 90 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 3,1% | R$ 24 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 6,3% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 674 | Apartamento | 10 | R$ 4.451/m² | R$ 770 mil |
| Nº 682 | Loja | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 20 | R$ 6.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 28 | R$ 5.153/m² | R$ 608 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 13 | R$ 5.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 59 | R$ 7.176/m² | R$ 1 mi |
| Nº 749 | Apartamento | 17 | R$ 7.210/m² | R$ 497 mil |
| Nº 759 | Sala | 6 | R$ 7.080/m² | R$ 549 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 21 | R$ 7.228/m² | R$ 849 mil |
| Nº 777 | Apartamento | 40 | R$ 6.250/m² | R$ 500 mil |