Rua Cayowaa, 702 (Perdizes)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 630 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.153/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 608 mil
- 118 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.153/m²Neste prédio: 28 vendas · mediana R$ 608 mil (118 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 28
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 5.306/m²
Financiadas48%
- 15/04/2026AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 280 mil (44%)c/ vaga118 m²R$ 630.000R$ 5.339/m²
- 17/01/2026AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 490 mil (86%)c/ vaga118 m²R$ 570.000R$ 4.831/m²
- 03/12/2025AP 141 E BOX 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 400 mil (66%)c/ vaga118 m²R$ 608.000R$ 5.153/m²
- 04/08/2025AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1982Consórcio · R$ 400 mil (100%)49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
- 22/04/2025AP 104 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (43%)c/ vaga118 m²R$ 610.000R$ 5.169/m²
- 02/10/2024AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga118 m²R$ 665.000R$ 5.636/m²
- 14/11/2023AP 31 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga118 m²R$ 600.000R$ 5.085/m²
- 13/10/2023AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 293 mil (75%)49 m²R$ 390.000R$ 7.959/m²
- 28/06/2023AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 256 mil (80%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 19/10/2022AP 63Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 300 mil (82%)49 m²R$ 365.000R$ 7.449/m²
- 29/06/2021AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 19820,38% transferidoc/ vaga118 m²R$ 20.000—
- 05/04/2021AP 34 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 221 mil (88%)c/ vaga118 m²R$ 250.000R$ 2.119/m²
- 16/03/2021AP 11 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga118 m²R$ 680.000R$ 5.763/m²
- 19/03/2021AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 300.000R$ 6.122/m²
- 09/02/2021AP 94 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 170 mil (30%)c/ vaga118 m²R$ 560.000R$ 4.746/m²
- 20/03/2020AP 144 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga118 m²R$ 450.000R$ 3.814/m²
- 27/11/2018AP 12Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 200.000R$ 4.082/m²
- 22/08/2018AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 282.000R$ 5.755/m²
- 30/07/2018AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 19/01/2018AP 111 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982c/ vaga118 m²R$ 525.000R$ 4.449/m²
- 24/05/2016AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- 15/12/2015AP 53Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 312.000R$ 6.367/m²
- 23/11/2015AP 91 E BOXApartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 220 mil (55%)c/ vaga118 m²R$ 400.000R$ 3.390/m²
- 06/05/2014AP 122Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 120 mil (35%)49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
- 01/04/2014AP 13Apartamento em condomínio · construído em 198249 m²R$ 335.000R$ 6.837/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
600 m²
23 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,8 mi
~49 unidades de 118 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 519 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
48%
11 de 32 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.951/m² · 2 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 2.542/m² · 3 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | — | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 6.888/m² · 2 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 4.879/m² · 2 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 4.878/m² · 4 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | — | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 3.814/m² · 1 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.254/m² · 4 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 7.449/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 6.531/m² · 3 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 5.636/m² · 1 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 5.169/m² · 3 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 5.085/m² · 2 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 2.542/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 6.888/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 4.879/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.814/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 5.254/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.449/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.636/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.169/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 5.085/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)939%
- Consórcio28,7%
- Sem financiamento informado1252%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 9 | 39% | R$ 4,1 mi |
| Consórcio | 2 | 8,7% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 12 | 52% | R$ 4,6 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3291%
- Execuções, leilões e retomadas12,9%
- Partilhas e divisões12,9%
- Dação, permuta e outros onerosos12,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 91% | R$ 11,8 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 2,9% | R$ 234 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 2,9% | R$ 88 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,9% | R$ 570 mil |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 632 | Apartamento | 19 | R$ 7.726/m² | R$ 441 mil |
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 674 | Apartamento | 10 | R$ 4.451/m² | R$ 770 mil |
| Nº 682 | Loja | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 20 | R$ 6.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 705 | Apartamento | 13 | R$ 5.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 710 | Apartamento | 59 | R$ 7.176/m² | R$ 1 mi |
| Nº 733 | Apartamento | 27 | R$ 6.634/m² | R$ 743 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 17 | R$ 7.210/m² | R$ 497 mil |
| Nº 759 | Sala | 6 | R$ 7.080/m² | R$ 549 mil |