Rua Cayowaa, 777 (Perdizes)

Foram registradas 40 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 6.250/m²
Vendas registradas
40
desde 2011
Valor mediano
R$ 500 mil
80 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 580 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.250/m²Neste prédio: 40 vendas · mediana R$ 500 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 40

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 4.719/m²
Financiadas38%
  1. 29/06/2026AP 104Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 580.000R$ 7.250/m²
  2. 19/01/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 294 mil (60%)80 m²R$ 489.900R$ 6.124/m²
  3. 08/01/2026AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198281 m²R$ 470.000R$ 5.802/m²
  4. 04/12/2025AP 43Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 480 mil (80%)80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  5. 14/11/2025AP 103Apartamento em condomínio · construído em 1982MCMV · R$ 250 mil (50%)80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  6. 29/09/2025AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 286 mil (68%)81 m²R$ 420.000R$ 5.185/m²
  7. 19/08/2025AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 515.000R$ 6.438/m²
  8. 21/05/2024AP.114Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 364 mil (76%)80 m²R$ 480.000R$ 6.000/m²
  9. 06/10/2023AP 64Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 510.000R$ 6.375/m²
  10. 27/07/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 460.800R$ 5.760/m²
  11. 10/01/2022AP 32Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 364.810R$ 4.560/m²
  12. 09/11/2021AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 260 mil (72%)80 m²R$ 360.000R$ 4.500/m²
  13. 29/09/2021AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  14. 10/05/2021AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 312 mil (72%)80 m²R$ 430.000R$ 5.375/m²
  15. 21/07/2020AP 81Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
  16. 10/01/2020AP 84Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 395.000R$ 4.938/m²
  17. 28/01/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198213,7% transferido80 m²R$ 55.000—
  18. 14/11/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 276.000R$ 3.450/m²
  19. 01/03/2018AP 62Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 370.000R$ 4.625/m²
  20. 26/03/2015AP 132Apartamento em condomínio · construído em 1982SFH · R$ 211 mil (45%)80 m²R$ 465.000R$ 5.813/m²
  21. 23/02/2015AP 42Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 455.000R$ 5.688/m²
  22. 28/07/2014AP 24Apartamento em condomínio · construído em 198250% transferido80 m²R$ 80.000—
  23. 24/02/2014AP 72Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 100.000R$ 1.250/m²
  24. 05/12/2013AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 400.000R$ 5.000/m²
  25. 18/11/2013AP 44Apartamento em condomínio · construído em 198280 m²R$ 416.000R$ 5.200/m²

Este endereço

Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
900 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mi
~100 unidades de 80 m²
Vendas registradas
40
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 715 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
38%
8 de 43 compras
Financiado mediano
R$ 290 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
5%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.250/m² · 8R$ 2.876/m² · 108
2012R$ 1.563/m² · 3R$ 3.056/m² · 77
2013R$ 4.719/m² · 8R$ 4.354/m² · 72
2014R$ 1.250/m² · 1R$ 4.607/m² · 74
2015R$ 5.750/m² · 2R$ 4.460/m² · 72
2016—R$ 4.708/m² · 57
2017—R$ 5.000/m² · 59
2018R$ 4.625/m² · 1R$ 5.042/m² · 59
2019R$ 3.450/m² · 1R$ 5.069/m² · 41
2020R$ 4.594/m² · 2R$ 5.412/m² · 64
2021R$ 5.000/m² · 3R$ 5.667/m² · 118
2022R$ 5.160/m² · 2R$ 5.522/m² · 82
2023R$ 6.375/m² · 1R$ 6.500/m² · 115
2024R$ 6.000/m² · 1R$ 6.962/m² · 148
2025R$ 6.344/m² · 4R$ 6.786/m² · 118
2026R$ 6.124/m² · 3R$ 6.466/m² · 79

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas20112013201520192021202320252026
Ver tabela
20118 vendas · R$ 1.250/m²
20123 vendas · R$ 1.563/m²
20138 vendas · R$ 4.719/m²
20141 vendas · R$ 1.250/m²
20152 vendas · R$ 5.750/m²
20181 vendas · R$ 4.625/m²
20191 vendas · R$ 3.450/m²
20202 vendas · R$ 4.594/m²
20213 vendas · R$ 5.000/m²
20222 vendas · R$ 5.160/m²
20231 vendas · R$ 6.375/m²
20241 vendas · R$ 6.000/m²
20254 vendas · R$ 6.344/m²
20263 vendas · R$ 6.124/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%
  • Minha Casa Minha Vida14,8%
  • Sem financiamento informado1362%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)733%R$ 3,2 mi
Minha Casa Minha Vida14,8%R$ 500 mil
Sem financiamento informado1362%R$ 5,2 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4396%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,4%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4396%R$ 13,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,4%R$ 200 mil

Calculadora

R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 705Apartamento13R$ 5.555/m²R$ 1,1 mi
Nº 710Apartamento59R$ 7.176/m²R$ 1 mi
Nº 733Apartamento27R$ 6.634/m²R$ 743 mil
Nº 749Apartamento17R$ 7.210/m²R$ 497 mil
Nº 759Sala6R$ 7.080/m²R$ 549 mil
Nº 772Apartamento21R$ 7.228/m²R$ 849 mil
Nº 797Casa1R$ 11.487/m²R$ 1,9 mi
Nº 832Casa1R$ 6.111/m²R$ 1,9 mi
Nº 837Casa1R$ 8.260/m²R$ 1,6 mi
Nº 849Outros1R$ 8.044/m²R$ 1,1 mi

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