Rua Cayowaa, 710 (Perdizes)
Foram registradas 59 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2003, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.176/m²
- Vendas registradas
- 59
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 141 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 970 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.176/m²Neste prédio: 59 vendas · mediana R$ 1 mi (141 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.617/m²Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 59
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.106/m²
Financiadas35%
- 31/07/2026AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 873 mil (90%)c/ vaga141 m²R$ 970.000R$ 6.879/m²
- 22/07/2025AP 93 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 820.000R$ 5.816/m²
- 15/05/2025AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 500 mil (53%)c/ vaga141 m²R$ 940.000R$ 6.667/m²
- 12/03/2025AP 32 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 580.000R$ 4.113/m²
- 21/08/2024AP 81 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 880.000R$ 6.241/m²
- 01/07/2024AP 163 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 940.000R$ 6.667/m²
- 10/06/2024AP 92 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 610 mil (63%)c/ vaga141 m²R$ 970.000R$ 6.879/m²
- 07/06/2024AP 161 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 194 mil (20%)c/ vaga141 m²R$ 953.000R$ 6.759/m²
- 31/05/2024AP 13 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 695.000R$ 4.929/m²
- 19/03/2024AP 24 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 760 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 950.000R$ 6.738/m²
- 29/01/2024AP 12 E VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga129 m²R$ 810.000R$ 6.279/m²
- 05/12/2023AP 51 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 860.000R$ 6.099/m²
- 01/07/2022AP 183 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 450 mil (32%)c/ vaga227 m²R$ 1.400.000R$ 6.167/m²
- 21/02/2022AP.153 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 780.000R$ 5.532/m²
- 02/12/2021AP 132 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 880.000R$ 6.241/m²
- 18/10/2021AP 143 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 800.000R$ 5.674/m²
- 16/09/2021AP 11 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 584 mil (80%)c/ vaga141 m²R$ 730.000R$ 5.177/m²
- 13/08/2021AP 144 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 820.000R$ 5.816/m²
- 27/08/2021AP 64 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 265 mil (35%)c/ vaga141 m²R$ 765.000R$ 5.426/m²
- 30/07/2021AP 182 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 866 mil (63%)c/ vaga227 m²R$ 1.380.000R$ 6.079/m²
- 11/06/2021AP 22 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 470 mil (57%)c/ vaga141 m²R$ 830.000R$ 5.887/m²
- 29/06/2021AP 62 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 608 mil (75%)c/ vaga141 m²R$ 815.000R$ 5.780/m²
- 06/05/2021AP 44 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 550.000R$ 3.901/m²
- 05/04/2021AP 23 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga141 m²R$ 715.000R$ 5.071/m²
- 18/12/2020AP 184 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga227 m²R$ 1.250.000R$ 5.507/m²
Este endereço
Construído em
2003
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.161 m²
44 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,1 mi
~120 unidades de 141 m²
Vendas registradas
59
todas as tipologias, desde 2011
Altura
61 m
projeção 1.053 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
35%
13 de 59 compras
Financiado mediano
R$ 584 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.970/m² · 8 | R$ 2.876/m² · 108 |
| 2012 | R$ 4.043/m² · 4 | R$ 3.056/m² · 77 |
| 2013 | R$ 4.858/m² · 8 | R$ 4.354/m² · 72 |
| 2014 | R$ 5.197/m² · 2 | R$ 4.607/m² · 74 |
| 2015 | R$ 1.206/m² · 3 | R$ 4.460/m² · 72 |
| 2016 | R$ 5.286/m² · 3 | R$ 4.708/m² · 57 |
| 2017 | R$ 5.461/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 59 |
| 2018 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 5.042/m² · 59 |
| 2019 | R$ 5.142/m² · 2 | R$ 5.069/m² · 41 |
| 2020 | R$ 5.507/m² · 3 | R$ 5.412/m² · 64 |
| 2021 | R$ 5.727/m² · 10 | R$ 5.667/m² · 118 |
| 2022 | R$ 5.850/m² · 2 | R$ 5.522/m² · 82 |
| 2023 | R$ 6.099/m² · 1 | R$ 6.500/m² · 115 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 7 | R$ 6.962/m² · 148 |
| 2025 | R$ 5.816/m² · 3 | R$ 6.786/m² · 118 |
| 2026 | R$ 6.879/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 79 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 8 vendas · R$ 2.970/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 4.043/m² |
| 2013 | 8 vendas · R$ 4.858/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 5.197/m² |
| 2015 | 3 vendas · R$ 1.206/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 5.286/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.461/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.702/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 5.142/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 5.507/m² |
| 2021 | 10 vendas · R$ 5.727/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 5.850/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.099/m² |
| 2024 | 7 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.816/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.879/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)1335%
- Sem financiamento informado2465%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 13 | 35% | R$ 12,2 mi |
| Sem financiamento informado | 24 | 65% | R$ 17,1 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda5987%
- Execuções, leilões e retomadas22,9%
- Operações societárias11,5%
- Partilhas e divisões22,9%
- Dação, permuta e outros onerosos45,9%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 59 | 87% | R$ 41,6 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 2 | 2,9% | R$ 444 mil |
| Operações societárias | 1 | 1,5% | R$ 191 mil |
| Partilhas e divisões | 2 | 2,9% | R$ 400 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 5,9% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cayowaa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 652 | Loja | 1 | R$ 8.981/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 674 | Apartamento | 10 | R$ 4.451/m² | R$ 770 mil |
| Nº 682 | Loja | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 683 | Apartamento | 20 | R$ 6.667/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 702 | Apartamento | 28 | R$ 5.153/m² | R$ 608 mil |
| Nº 705 | Apartamento | 13 | R$ 5.555/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 733 | Apartamento | 27 | R$ 6.634/m² | R$ 743 mil |
| Nº 749 | Apartamento | 17 | R$ 7.210/m² | R$ 497 mil |
| Nº 759 | Sala | 6 | R$ 7.080/m² | R$ 549 mil |
| Nº 772 | Apartamento | 21 | R$ 7.228/m² | R$ 849 mil |