Rua Cayowaa, 683 (Perdizes)

Foram registradas 20 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial vertical · padrão d.

Apartamento (mediana)
R$ 6.667/m²
Vendas registradas
20
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
250 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.667/m²Neste prédio: 20 vendas · mediana R$ 1,5 mi (250 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.617/m²
Unidade típica
R$ 860 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.652/m² – R$ 7.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 20

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 5.042/m²
Financiadas36%
  1. 24/08/2026AP 161 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 600 mil (39%)c/ vaga250 m²R$ 1.542.000R$ 6.168/m²
  2. 24/06/2026AP 21 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,2 mi (80%)c/ vaga225 m²R$ 1.500.000R$ 6.667/m²
  3. 27/02/2026AP 71 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 485 mil (25%)c/ vaga250 m²R$ 1.950.000R$ 7.800/m²
  4. 31/01/2023AP 171 E 4 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga399 m²R$ 2.050.000R$ 5.138/m²
  5. 09/01/2023AP 61 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga225 m²R$ 1.540.000R$ 6.844/m²
  6. 29/07/2021AP 101 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.550.000R$ 6.200/m²
  7. 02/06/2021AP 162 E 3 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.330.000R$ 5.320/m²
  8. 26/05/2021AP 12 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2004SFH · R$ 1,1 mi (80%)c/ vaga225 m²R$ 1.320.000R$ 5.867/m²
  9. 29/06/2018AP 132 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.400.000R$ 5.600/m²
  10. 17/04/2018AP 22 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga225 m²R$ 1.135.000R$ 5.044/m²
  11. 23/12/2015AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga225 m²R$ 1.000.000R$ 4.444/m²
  12. 16/04/2014AP 112 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.190.000R$ 4.760/m²
  13. 20/11/2013AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.260.000R$ 5.040/m²
  14. 24/09/2013AP 162 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.200.000R$ 4.800/m²
  15. 28/05/2013AP 151 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.107.000R$ 4.428/m²
  16. 09/04/2013AP 11 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga225 m²R$ 1.048.100R$ 4.658/m²
  17. 19/07/2012AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga399 m²R$ 900.000R$ 2.256/m²
  18. 04/10/2011AP 21 E 2 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga225 m²R$ 950.000R$ 4.222/m²
  19. 30/09/2011AP 71 E 3 VGApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 1.000.000R$ 4.000/m²
  20. 30/09/2011AP 152 E 3 VApartamento em condomínio · construído em 2004c/ vaga250 m²R$ 800.000R$ 3.200/m²

Este endereço

Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.028 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 89,4 mi
~58 unidades de 250 m²
Vendas registradas
20
todas as tipologias, desde 2011
Altura
59 m
projeção 900 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 827 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 3R$ 2.876/m² · 108
2012R$ 2.256/m² · 1R$ 3.056/m² · 77
2013R$ 4.729/m² · 4R$ 4.354/m² · 72
2014R$ 4.760/m² · 1R$ 4.607/m² · 74
2015R$ 4.444/m² · 1R$ 4.460/m² · 72
2016—R$ 4.708/m² · 57
2017—R$ 5.000/m² · 59
2018R$ 5.322/m² · 2R$ 5.042/m² · 59
2019—R$ 5.069/m² · 41
2020—R$ 5.412/m² · 64
2021R$ 5.867/m² · 3R$ 5.667/m² · 118
2022—R$ 5.522/m² · 82
2023R$ 5.991/m² · 2R$ 6.500/m² · 115
2024—R$ 6.962/m² · 148
2025—R$ 6.786/m² · 118
2026R$ 6.667/m² · 3R$ 6.466/m² · 79

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas2013201520212026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 4.000/m²
20121 vendas · R$ 2.256/m²
20134 vendas · R$ 4.729/m²
20141 vendas · R$ 4.760/m²
20151 vendas · R$ 4.444/m²
20182 vendas · R$ 5.322/m²
20213 vendas · R$ 5.867/m²
20232 vendas · R$ 5.991/m²
20263 vendas · R$ 6.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 6,3 mi
Sem financiamento informado764%R$ 10 mi

Calculadora

R$ 860.166R$ 6.617/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cayowaa

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 620Apartamento14R$ 5.636/m²R$ 614 mil
Nº 621Casa1R$ 19.505/m²R$ 2,5 mi
Nº 632Apartamento19R$ 7.726/m²R$ 441 mil
Nº 652Loja1R$ 8.981/m²R$ 2,8 mi
Nº 674Apartamento10R$ 4.451/m²R$ 770 mil
Nº 682Loja2R$ 4.212/m²R$ 2,5 mi
Nº 702Apartamento28R$ 5.153/m²R$ 608 mil
Nº 705Apartamento13R$ 5.555/m²R$ 1,1 mi
Nº 710Apartamento59R$ 7.176/m²R$ 1 mi
Nº 733Apartamento27R$ 6.634/m²R$ 743 mil

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