Rua Cardoso de Almeida, 841 (Perdizes)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial vertical · padrão e.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.667/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 50 mil
30 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 800 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.667/m²Neste prédio: 50 vendas · mediana R$ 50 mil (30 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.173/m²
Unidade típica
R$ 57 mil
~26 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 4.820/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 50

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 255 mil
Mediana da listaR$ 2.937/m²
Financiadas0%
  1. 26/06/2026BX 120Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 50.000R$ 2.083/m²
  2. 26/06/2026BX 110Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  3. 26/06/2026BX 112Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  4. 26/06/2026BX 111Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 50.000R$ 1.667/m²
  5. 27/05/2024BX 04Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 69.955R$ 2.798/m²
  6. 27/05/2024BX 03Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 69.955R$ 2.798/m²
  7. 27/05/2024BX 85Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 69.955R$ 2.798/m²
  8. 27/05/2024BX 84Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 69.955R$ 2.798/m²
  9. 19/05/2021BX 79Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 255.000R$ 10.625/m²
  10. 19/05/2021BX 01Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 255.000R$ 10.200/m²
  11. 19/05/2021BX 02Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198825 m²R$ 255.000R$ 10.200/m²
  12. 19/05/2021BX 78Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 255.000R$ 10.625/m²
  13. 24/07/2019BX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 88.319R$ 2.944/m²
  14. 24/07/2019BX 59Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 70.308R$ 2.930/m²
  15. 24/07/2019BX 58Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 70.308R$ 2.930/m²
  16. 30/11/2018BX 145Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  17. 30/11/2018BX 150Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  18. 30/11/2018BX 144Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  19. 30/11/2018BX 149Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 105.000R$ 4.375/m²
  20. 01/09/2016BX 127Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  21. 01/09/2016BX 128Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 135.000R$ 4.500/m²
  22. 01/09/2016BX 138Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  23. 01/09/2016BX 137Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 115.000R$ 4.792/m²
  24. 12/08/2016BX 100Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198824 m²R$ 77.500R$ 3.229/m²
  25. 12/08/2016BX 90Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198830 m²R$ 77.500R$ 2.583/m²

Este endereço

Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
3.417 m²
61 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 50 mil
1 unidade de 30 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
55 m
projeção 2.823 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 68 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
2 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.262/m² · 6
2012R$ 1.952/m² · 8R$ 1.978/m² · 14
2013R$ 1.667/m² · 5R$ 1.810/m² · 10
2014R$ 6.184/m² · 6R$ 3.333/m² · 13
2015R$ 3.822/m² · 4R$ 3.812/m² · 11
2016R$ 3.865/m² · 8R$ 4.500/m² · 9
2017—R$ 909/m² · 1
2018R$ 4.375/m² · 4R$ 4.375/m² · 5
2019R$ 2.930/m² · 3R$ 2.937/m² · 4
2020—R$ 4.786/m² · 1
2021R$ 10.413/m² · 4R$ 3.333/m² · 10
2022—R$ 2.533/m² · 4
2023—R$ 3.970/m² · 6
2024R$ 2.798/m² · 4R$ 2.798/m² · 9
2025—R$ 3.478/m² · 11
2026R$ 1.667/m² · 4R$ 2.083/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

05108 vendas201220142016201920242026
Ver tabela
20128 vendas · R$ 1.952/m²
20135 vendas · R$ 1.667/m²
20146 vendas · R$ 6.184/m²
20154 vendas · R$ 3.822/m²
20168 vendas · R$ 3.865/m²
20184 vendas · R$ 4.375/m²
20193 vendas · R$ 2.930/m²
20214 vendas · R$ 10.413/m²
20244 vendas · R$ 2.798/m²
20264 vendas · R$ 1.667/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda6889%
  • Cessões de direitos56,6%
  • Execuções, leilões e retomadas22,6%
  • Dação, permuta e outros onerosos11,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda6889%R$ 34,3 mi
Cessões de direitos56,6%R$ 1,6 mi
Execuções, leilões e retomadas22,6%R$ 1,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos11,3%R$ 305 mil

Calculadora

R$ 56.510R$ 2.173/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 788Sala22R$ 3.463/m²R$ 305 mil
Nº 789Casa1R$ 18.178/m²R$ 5,5 mi
Nº 797Loja1R$ 9.075/m²R$ 6,5 mi
Nº 808Loja1R$ 13.950/m²R$ 14,1 mi
Nº 817Apartamento4R$ 5.811/m²R$ 1 mi
Nº 820Apartamento7R$ 5.540/m²R$ 842 mil
Nº 840Apartamento161R$ 7.577/m²R$ 505 mil
Nº 854Apartamento22R$ 5.030/m²R$ 986 mil
Nº 859Loja1R$ 6.333/m²R$ 3,1 mi
Nº 865Apartamento14R$ 5.905/m²R$ 1,3 mi

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