Rua Cardoso de Almeida, 789 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 4,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1947, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 18.177/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,5 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 4,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 18.177/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,5 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.864/m²Unidade típica
R$ 2,2 mi
~219 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.493/m² – R$ 12.232/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 4,8 mi
Maior valorR$ 4,8 mi
Mediana da listaR$ 15.998/m²
Financiadas—
- 20/12/2024CasaResidência · construído em 1947300 m²R$ 4.799.366R$ 15.998/m²
Este endereço
Construído em
1947
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 151 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.466/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.511/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.584/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.715/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.919/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 8.208/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 5.226/m² · 2 |
| 2024 | R$ 15.998/m² · 1 | R$ 15.998/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 8.556/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.158.253R$ 9.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 715 | Loja | 1 | R$ 9.221/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 788 | Sala | 22 | R$ 3.445/m² | R$ 303 mil |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 9.079/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 808 | Loja | 1 | R$ 13.963/m² | R$ 14,2 mi |
| Nº 817 | Apartamento | 4 | R$ 5.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 7 | R$ 5.542/m² | R$ 842 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 161 | R$ 7.577/m² | R$ 505 mil |
| Nº 841 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.667/m² | R$ 50 mil |
| Nº 854 | Apartamento | 22 | R$ 5.034/m² | R$ 987 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 6.339/m² | R$ 3,2 mi |