Rua Cardoso de Almeida, 808 (Perdizes)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2013 (loja, R$ 5,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, comercial horizontal · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 13.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 14,1 mi
- 1014 m² típicos
- Última venda
- out/2013
- R$ 5,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 13.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 14,1 mi (1.014 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.807/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.790/m² – R$ 14.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,5 mi
Mediana da listaR$ 5.424/m²
Financiadas—
- 22/10/2013LojaLoja · construído em 19801.014 m²R$ 5.500.000R$ 5.424/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
838 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
~6 unidades de 165 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 510 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 533/m² · 1 |
| 2013 | R$ 5.424/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 519/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.139/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.973/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.464/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.771/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 5.276/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 8.511/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 11.887/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 6.782/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 5,5 mi |
Calculadora
R$ 2.077.971R$ 11.807/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Sala | 22 | R$ 3.463/m² | R$ 305 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 18.178/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 817 | Apartamento | 4 | R$ 5.811/m² | R$ 1 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 7 | R$ 5.540/m² | R$ 842 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 161 | R$ 7.577/m² | R$ 505 mil |
| Nº 841 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.667/m² | R$ 50 mil |
| Nº 854 | Apartamento | 22 | R$ 5.030/m² | R$ 986 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 865 | Apartamento | 14 | R$ 5.905/m² | R$ 1,3 mi |