Rua Cardoso de Almeida, 817 (Perdizes)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.811/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 176 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.811/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1 mi (176 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 945 mil
~165 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.697/m² – R$ 7.092/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.332/m²
Financiadas0%
- 19/05/2026APT 12 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 1.000.000R$ 5.682/m²
- 29/08/2024APT 12 1 ANDARApartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 675.000R$ 3.835/m²
- 29/12/2022APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 197066,67% transferido181 m²R$ 441.600—
- 09/09/2022APTO 92Apartamento em condomínio · construído em 1970176 m²R$ 850.000R$ 4.830/m²
- 30/09/2021APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 197066,66% transferido176 m²R$ 698.436—
- 13/12/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197087,5% transferido176 m²R$ 568.750—
- 21/12/2017APTO 102Apartamento em condomínio · construído em 197012,5% transferido176 m²R$ 81.250—
- 29/09/2017APTO51Apartamento em condomínio · construído em 1970181 m²R$ 680.000R$ 3.757/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.177 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77,7 mi
~76 unidades de 176 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.108 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 63 |
| 2012 | — | R$ 2.666/m² · 68 |
| 2013 | — | R$ 3.722/m² · 49 |
| 2014 | — | R$ 4.436/m² · 40 |
| 2015 | — | R$ 4.281/m² · 35 |
| 2016 | — | R$ 4.346/m² · 22 |
| 2017 | R$ 3.757/m² · 1 | R$ 4.359/m² · 22 |
| 2018 | — | R$ 4.410/m² · 29 |
| 2019 | — | R$ 4.601/m² · 34 |
| 2020 | — | R$ 4.515/m² · 23 |
| 2021 | — | R$ 5.325/m² · 45 |
| 2022 | R$ 4.830/m² · 1 | R$ 5.172/m² · 47 |
| 2023 | — | R$ 5.559/m² · 46 |
| 2024 | R$ 3.835/m² · 1 | R$ 5.374/m² · 45 |
| 2025 | — | R$ 5.716/m² · 51 |
| 2026 | R$ 5.682/m² · 1 | R$ 5.682/m² · 29 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.757/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.830/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.835/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.682/m² |
Calculadora
R$ 944.565R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cardoso de Almeida
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 788 | Sala | 22 | R$ 3.463/m² | R$ 305 mil |
| Nº 789 | Casa | 1 | R$ 18.178/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 797 | Loja | 1 | R$ 9.075/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 808 | Loja | 1 | R$ 13.950/m² | R$ 14,1 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 7 | R$ 5.540/m² | R$ 842 mil |
| Nº 840 | Apartamento | 161 | R$ 7.577/m² | R$ 505 mil |
| Nº 841 | Vaga de garagem | 50 | R$ 1.667/m² | R$ 50 mil |
| Nº 854 | Apartamento | 22 | R$ 5.030/m² | R$ 986 mil |
| Nº 859 | Loja | 1 | R$ 6.333/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 865 | Apartamento | 14 | R$ 5.905/m² | R$ 1,3 mi |